Gerbang

Produk properti masih dianggap sebagai instrumen investasi yang sangat aman dan menguntungkan dengan nilainya yang akan selalu meningkat minimal sama dengan angka inflasi. Daerah Istimewa Yogyakarta tidak hanya mampu menyihir para wisatawan lokal maupun mancanegara untuk bertandang ke sini, melainkan juga mampu menggaet banyak investor properti. Dinamika ini makin menunjukkan bukti bahwa asset properti punya capital gain yang lebih kuat daripada instrumen investasi lainnya.

Jonka Jogja menjelma menjadi kawasan hunian premium papan atas nan eksklusif mahakarya developer muda PT Karya Saka Utama. Developer sangat yakin kawasan seluas ± 4500 m² ini mampu meraih respon positif, khususnya disegmen pasar premium Jogjakarta. “Kami mulai tawarkan lokasi terbaru kami ini, sejak November 2022 lalu. Dengan jumlah hunian terbatas yakni total 22 unit saja dengan model rumah eksklusif 2 lantai. Jonka Jogja diharapkan mampu menjadi salah satu pilihan kawasan hunian modern yang dikemas dalam wujud private cluster yang berada di kawasan elit dan premium Utara kota Jogja,” terang Yusuf RMP, Marketing Staff Executive PT Karya Saka Utama.

Lokasi Jonka Jogja sangatlah strategis dan super premium di sisi Utara kota Jogja. Beralamat di Jongkang Sariharjo Ngaglik Sleman, memiliki kedekatan dengan berbagai fasilitas umum dan hanya ±100 meter dari Ringroad Utara atau persis di Utara Monumen Jogja Kembali (Monjali). Yusuf menjelaskan, “Jonka Jogja memiliki aksesibiltas prima. Lokasinya terhubung dengan poros Jalan Magelang dan Jalan Palagan yang terkoneksi menuju Jombor Junction Ringroad Utara. Memiliki kedekatan dengan pusat perbelanjaan dan hiburan Jogja City Mall dan Sleman City Hall. Dekat dengan berbagai pusat pendidikan, seperti UTY, UGM, UNY. Selain itu dekat dengan fasilitas kesehatan RS Akademik UGM, RSUD Sleman, RSUP Dr. Sardjito, dan berbagai klinik modern lainnya.”

Patra Residence Palagan, merupakan salah satu produk kawasan residensial unggulan kami di lokasi favorit dan premium Jogja Utara, tepatnya berada persis di tepi Jalan Palagan Tentara Pelajar Km. 10 Sleman Yogyakarta. Perumahan garapan developer Patra Jasa yang merupakan anak perusahaan PT Pertamina Tbk ini hadir di lahan seluas ± 1,7 hektar ini, yang akan menghadirkan total 62 unit rumah berkonsep 2 lantai.
Patra Residence Palagan mengusung konsep private cluster area dengan one gate system, security 24 jam yang dilengkapi CCTV, underground utilities, acces card system, dan dikemas dengan modern smarthome system.

Dihadirkan 2 tipe unggulan yaitu tipe 100 dan tipe 180 dengan luas kavlingnya variabel mulai dari 127 – 330 m². Perumahan ini mengusung hunian ready stock yang siap huni. Progress pembangunan sudah sangat signifikan, beberapa blok huniannya, yakni blok A, blok B, dan blok C telah finishing, serta saat ini sedang pembangunan blok E dan blok F.
Sudah disiapkan pula Show Unit tipe 180 dengan full furnished + include private pool, sehingga konsumen bisa merasakan atmosfer layout ruangnya sekaligus melihat sendiri kualitas bangunannya. Patra Residence Palagan didesain bergaya arsitektur modern, elegan, eksklusif, penataan ruang yang efisien namun tetap memberikan kesan lega dan tercipta interaksi dinamis serta mendukung sirkulasi serta pencahayaan maksimal, mewujudkan hunian yang lebih sehat.

Wilayah Jogja sisi Utara masih terus menunjukkan pesonanya dan membuktikan diri sebagai target utama calon konsumen di industri properti DIY pada umumnya. Tetap menjadi magnet terkuat bagi para pencari rumah khususnya mereka konsumen yang berasal dari luar kota Jogja. Sesuai data dan fakta bahwa industri properti Jogja, lebih dari 70 %, asal konsumen dari luar Jogja bahkan luar Jawa sangat dominan.

Vilas Palagan dihadirkan untuk memberikan alternatif terbaru di 2023 ini, sebagai kawasan hunian ekslusif modern Jogja Utara yang terintegrasi dengan segala fasilitas yang kekinian. Vilas Palagan merupakan wujud komitmen Damai Putra Group yang mengedepankan green living concept. Residensialnya merupakan hunian yang menyajikan keseimbangan antara budaya, alam dan teknologi modern hadir dalam ruang ideal untuk tumbuh dan menatap masa depan bersama keluarga tercinta.

“Vilas Palagan ini akan dikemas sebagai kawasan hunian super premium, eksklusif, prestisius, dan modern di Jogja Utara, yang rencana akan menghadirkan ± 121 unit rumah. Di kawasan seluas total ± 2,9 hektar ini penghuni masih bisa merasakan sehatnya udara bersih, hijaunya alam dengan lokasi yang sangat strategis, pastinya akan menjamin percepatan nilai investasi yang menguntungkan. Sisi Utara kota Jogja, yakni Sleman masih menjadi primadona bagi pasar properti premium class Jogjakarta. Aksesibilitas Vilas Palagan sangat prima karena terkoneksi dengan berbagai fasilitas pendukung kehidupan masyarakat modern, selaras dengan tagline Iconic Natural Living,” terang Adi Krisnawan, Marketing Manager Damai Putra Region Yogyakarta.

Griya Kuantan Maguwoharjo hadir sebagai jawaban bagi masyarakat yang mendambakan kawasan hunian eksklusif berkonsep modern yang berada di kawasan Maguwoharjo Sleman. Lokasinya persis berada di tepi Jalan Beringin Raya Maguwoharjo yang terhubung langsung dengan Ringroad Utara serta poros Jalan Stadion Maguwo dan Jalan Raya Tajem.

Menghadirkan 18 unit rumah berkonsep 2 lantai yang dibangun di atas lahan seluas ± 3400 m². Berkonsep one gate system, pos security yang dilengkapi CCTV, taman terbuka hijau, dan jalan lingkungan lebar 7 meter.

Di tahun 2023 ini berikan tipe terbaru yang diharapkan mampu menjadi alternatif calon konsumen, yang ingin memiliki hunian sekaligus berinvestasi properti dengan range harga 1,5 Miliaran. Adapun tipe terbaru yang ditawarkan ialah rumah dengan luas bangunan 66 m², dengan opsi ukuran kavlingnya mulai 109 – 129 m².

Jogjakarta merupakan salah satu kota yang terus berkembang dengan pesat, baik dari segi ekonomi maupun infrastruktur. Hal ini membuat Jogja menjadi salah satu kota tujuan investasi properti yang menjanjikan. Dalam beberapa tahun terakhir, kenaikan nilai properti di Jogja terus meningkat dan menunjukkan tren yang positif, kian berkembang signifikan, salah satunya sisi Jogja Selatan.

Perkembangan perkotaan yang semakin pesat pada akhirnya memang mempengaruhi pola perkembangan properti di wilayah Jogja. Makin banyak developer yang terus menghadirkan berbagai kawasan di sisi Selatan kota dengan ragam sasaran segmen pasarnya. Mulai rumah murah subsidi, kelas menengah, bahkan sudah merambah segmen premium. Beberapa kecamatan di wilayah Jogja Selatan mulai menunjukkan percepatan yang signifikan perihal munculnya beberapa titik-titik baru kawasan hunian.

Beberapa kecamatan sisi Selatan yang terus tumbuh diantaranya Kecamatan atau Kapanewon Sewon, Kasihan, Pleret, dan Banguntapan. Wilayah Kabupaten Bantul dibagi berdasarkan statusnya, yaitu desa pedesaan atau rural area dan desa perkotaan atau urban area. Memasuki semester kedua tahun 2023 ini, Redaksi mencoba memberikan Liputan Utama yakni berbagai referensi kawasan hunian berkonsep modern,khususnya segmen menengah, middle up, bahkan segmen rumah mewah.

Mukti Pandes Residence hadir menjadi pilihan perumahan terbaru di sisi Jogja Selatan di pertengahan tahun 2023 ini. Disampaikan Benny Sutedja selaku Marketing Manager PT Mugi Mukti Mulia, “Mukti Pandes Residence diharapkan mampu menjadi alternatif pilihan hunian segmen menengah Jogja, khususnya pasar sisi Selatan kota Jogja. Kawasan hunian seluas ± 5000 m² ini akan dikemas dalam sebuah integrasi kawasan hunian modern yang selaras dengan tren pasar era milenial yang mengedepankan gaya hidup simpel dan modern.”

Mukti Pandes Residence berlokasi di Jalan Kenangan dusun Pandes Wonokromo Pleret Bantul. Lokasinya berada di antara 2 poros jalan utama sisi Selatan Jogja yakni Jalan Imogiri Timur dan Jalan Imogiri Barat Km. 7. Dengan lokasi yang prospektif dan lingkungan yang masih cukup asri sehingga sangat cocok untuk hunian, dan bernilai investasi tinggi ke depannya. Terhubung 10 menit menuju Ringroad Selatan yang akan memudahkan akses sekaligus menunjang mobilitas penghuninya. Hanya 15 menit menuju Kampus Terpadu UAD maupun kampus ISI Yogyakarta, 10 menit dari terminal Bus Giwangan, 20 menit ke Bandara Internasional Adisucipto maupun Plaza Ambarrukmo maupun Malioboro, serta 60 menit menuju Bandara YIA Kulon Progo.

Berbagai survei menunjukan kalau sektor bisnis properti merupakan salah satu sektor bisnis yang masih akan terus meningkat karena memiliki pasar yang sangat besar. Dalam piramida industri properti Jogjakarta, khususnya pasca pandemi menunjukkan fenomena pergeseran respon pasar terhadap realita pasar. Sebuah sikap berdamai dengan keadaan, hal ini dibuktikan dengan makin bergesernya range atau rentang harga diberbagai segmen.

Untuk rumah murah, terbagi menjadi kategori rumah murah subsidi dan rumah murah non subsidi berada di rentang harga 200 – 300 juta. Selanjutnya untuk segmen menengah, bergeser di rentang harga 400 – 900 juta, dan segmen menengah atas atau middle up berada di rentang harga 1 – 1,5 miliaran. Untuk rumah papan atas, sering dibedakan menjadi level rumah mewah dan rumah premium. Untuk range rumah mewah berada di rentang harga 1,5 – 2,5 miliaran, dan untuk segmen rumah premium harganya sudah berada di atas 2,5 miliaran.

Villa Natura merupakan kawasan hunian modern di Jogja sisi Timur kota. Kawasan seluas ± 2870 m² ini developer PT Graha Wijaya Land menunjukkan progress yang positif dalam rangka mempersiapkan total 19 unit hunian berkonsep 1 lantai berlanggam arsitektur minimalis modern.
Villa Natura perumahan berada pada daerah berkembang dan cukup strategis Sleman Timur karena berada di area sub urban perkotaan Sleman. Lokasinya di dusun Karang Kalasan Tirtomartani Kalasan Sleman atau di tepian poros Jalan alternatif Cangkringan, terhubung 200 meter ke Utara dari Jalan Raya Jogja – Solo Km. 13.

Dekat dengan Bandara Internasional Adisucipto yang berjarak 3 km, dekat dengan beberapa kampus pendidikan seperti Unriyo, USD Kampus III Paingan, Ukrim, serta Kampus Terpadu Budi Mulia serta tak jauh dari fasilitas kesehatan seperti RS Hermina, RS. Bhayangkara, RS PDHI, dan pusat perbelanjaan Lotte Grosir serta TransMart. “Bahkan lokasi Villa Natura kami, 1 tahun ke depan akan sangat dekat dengan pintu Tol Kalasan yang menjadi bagian dari ruas tol Trans Jawa trase Jogja – Solo yang sudah dimulai pekerjaan konstruksinya,” terang Herry Wibowo, selaku Marketing Manager-nya.