Pasang IKLAN BARIS GRATIS! DAFTAR | LOGIN


Gerbang

Pilihan Rumah Sleman-Magelang-Klaten-bagian 3

Harmoni Residence
Griya Taman Srago
Pondok Randu Asri
Taman Anggrek Jebugan 4
[block:views=similarterms-block_1]

HARMONI RESIDENCE-MAGELANG
Harmoni Residence bisa dikatakan sebagai perumahan pertama di area kecamatan Muntilan yang di konsep sebagai kawasan hunian yang modern. Sebagai kecamatan yang masuk dalam wilayah Kabupaten Magelang, Muntilan menjadi daerah yang bisa dikatakan terus bertumbuh sebagai “kota kecil” dan pintu masuk area Jawa Tengah khususnya dari arah Jogjakarta. Sebagai pengembangnya, PT. Harmoni Cipta Megah Perkasa mempunyai keyakinan, bahwa Harmoni Residence ini akan diterima pasar. Seperti diungkapkan oleh Andri Bowo, selaku Direktur, “Kami mencoba melihat peluang di area Muntilan ini dengan mengusung konsep kawasan hunian yang terpadu dan modern. Bisa dikatakan bahwa Harmoni Residence ini menjadi perumahan yang pertama kali di Muntilan yang menawarkan konsep real estate layaknya perumahan modern seperti di kota besar lainnya. Harmoni Residence akan kami kemas sebagai perumahan terbesar dan tereksklusif di Pusat Kota Muntilan.”

Harmoni Residence berada di akses utama penghubung kota Jogjakarta dan kota Magelang. Tepatnya berada di tepian Jalan Bima, Sedayu Muntilan ini mulai dirintis di akhir tahun 2015 lalu. Harmoni Residence berada di lokasi yang strategis pusat kota Muntilan dengan aksesibilitas dan terdukung oleh semua infrastruktur pembangkit lingkungan. Berada tak jauh dari pusat sentral perniagaan Muntilan dan pasar Muntilan, tak jauh fasilitas kesehatan seperti RSUD Muntilan serta fasilitas umum lainnya seperti terminal, SPBU, perbankan, dan terhubung dengan akses jalan menuju kawasan wisata budaya Candi Borobudur maupun kawasan wisata alam Gunung Merapi, seperti Ketep Pass.

Pilihan Rumah Sleman-Magelang-Klaten-bagian 2

Senopati Residence
Valencia Residence
Harmoni Estate tahap II
Griya Salaman Permai
Green View
[block:views=similarterms-block_1]

MAGELANG

SENOPATI RESIDENCE-MAGELANG
Senopati Residence menjadi wujud pengejawantahan kawasan hunian berkelas premium, modern, dan prestisius di pusat kota Magelang. Berada di jalan P. Senopati, tak jauh dari alun-alun sebagai pusat kota Magelang dan satu poros dengan kawasan wisata Taman Kyai Langgeng. Melihat potensi pasar properti di Magelang, khususnya segmen kelas premium papan atas, Panembahan Group kembali menyajikan unit terbatas, kelas hunian yang modern dan eksklusif di kawasan terbaru pengembangan Senopati Residence. Marketing Manager, Fuad Budhi Prihatma mengatakan, “Kami sangat yakin dan optimis di 2017 penjualan unit rumah eksklusif ini akan lebih baik dari 2016 dan diterima segmen pasar menengah atas, khususnya Magelang sendiri dan kota sekitarnya, misalnya Temanggung.”

“Kami belajar dari pengalaman terdahulu, dan salah satunya dengan cara mengamati pergerakan segmen pasar, maping behaviour konsumen yang kemudian dikemas dalam sebuah rumah tinggal yang elegant,” lanjut Fuad panggilan akrabnya. Harapannya konsumen akan mendapatkan sebuah rumah tinggal yang lebih dari sekedar bangunan, namun akan menjumpai sebuah konsep modern smart home.

Pilihan Rumah Sleman-Magelang-Klaten-bagian 1

Twin Pine Residence
Maguwo Regency
Bale Mulia Residence tahap I
Bale Mulia Residence tahap 3
[block:views=similarterms-block_1]

Kebutuhan rumah dari tahun ke tahun semakin meningkat, namun sering terkendala dengan semakin terbatasnya lahan yang bisa diperuntukkan sebagai permukiman. Kabupaten Sleman salah satunya, semakin terbatasnya lahan dapat dilihat dari pertumbuhan perumahan komersil yang sangat terasa di tahun 2016 lalu. Semakin tinggi harga dasar tanah serta terbentur dengan regulasi luasan minimal kavling, semakin membuat para developer tidak bisa seproduktif tahun-tahun sebelumnya (medio tahun 2012-2015-red) untuk mampu menghadirkan kawasan hunian, khususnya kalangan menengah.

Sebagai salah satu alternatifnya, mereka mulai melirik kawasan lain yang bisa dianggap sebagai buffer area perkembangan perumahan di Sleman, yakni mengarah ke sisi Utara dan sisi Timur. Secara geografis area Utara berada di area kabupaten atau kotamadya Magelang serta sisi Timur masuk area kabupaten Klaten. Banyak pengembang tersebut mengakui bahwa mereka menerima limpahan konsumen yang awalnya berminat di Sleman, namun karena terkendala dengan harga jual yang sudah semakin tinggi. Konsumen akhirnya membandingkan beberapa lokasi perumahan tersebut dari harga, tipe rumah, maupun luasan lahan yang bisa mereka peroleh apabila mengambil di wilayah penyangga kabupaten Sleman tersebut.

Ragam Rumah 1 Lantai Utara, Selatan & Barat Kota Jogja-bagian 3

Amartani Palagan
Amartani Palagan Residence
Agatama Residence Purwomartani
Agatama Residence Purwomartani
[block:views=similarterms-block_1]

AMARTANI PALAGAN RESIDENCE
Amartani Palagan Residence resmi dipasarkan pada bulan Februari 2016, progress pembangunan dalam lokasi terus dilakukan oleh pengembang. Diungkapkan Rita Setyaningrum, Sales & Marketing Manager Trah Development, “Hingga saat ini progress pembangunan terus berjalan, fasilitas jalan lingkungan sudah dalam proses perataan, pos security, gate, dan pagar kawasan sudah terbangun. Dari total 11 unit yang ada, sebanyak 7 unit sudah laku dan 5 unit diantaranya masuk tahap pembangunan serta satu unit sudah jadi. Unit yang sudah jadi tersebut bisa sekaligus sebagai rumah contoh untuk memudahkan calon konsumen dalam melihat konsep calon hunian yang kami tawarkan,” ungkapnya.

Pengawasan langsung yang dilakukan oleh pihak pengembang dalam proses pembangunannya membuktikan bahwa pihaknya benar-benar ingin menyuguhkan hunian yang berkualitas. Spesifikasi bangunan yang ditawarkan seperti pondasi batu kali, dinding pasangan batu bata merah, rangka atap baja ringan dengan genteng beton flat, dan plafond menggunakan gypsum, listrik hingga 1300 VA, serta air bersih dari sumur gali + pompa air. Berbagai fasilitas pendukung di dalam perumahan juga disuguhkan untuk menunjang aktifitas penghuninya. Fasilitas tersebut meliputi, one gate system, jalan kawasan selebar 6 meter, playground & park, wifi, serta pengamanan 24 jam yang dilengkapi dengan CCTV.

Ragam Rumah 1 Lantai Utara, Selatan & Barat Kota Jogja-bagian 2

Villa Green Madani Balecatur
Villa Green Madani Balecatur
Perspektif Griya Sedayu Selaras
Griya Ploso Asri
[block:views=similarterms-block_1]

VILLA GREEN MADANI BALECATUR
Villa Green Madani Balecatur garapan PT. Bina Madani Wirasetya saat ini masih menyediakan beberapa unit terakhirnya. Berdiri di atas lahan ± 8.700 m², pengembang menawarkan dua model tipe hunian, yakni tipe 45 dan tipe 60. Lokasi perumahan yang berlokasi di Jl. Wates Km 8 Jitengan, Balecatur, Gamping, Sleman menawarkan konsep kawasan rumah tinggal satu lantai dengan langgam arsitektur minimalis modern tropis. Aksebilitas Villa Green Madani Balecatur yang berada di jalur perkembangan kawasan perkotaan Barat kota Jogja ini tergolong potensial dan strategis. Hanya ±5 menit menuju jalan Ringroad Barat Yogyakarta, kampus UMY, RS PKU, dan Pasar Gamping, serta ±15 menit menuju pusat kota dengan icon Kraton Yogyakarta, dan Malioboro.

”Dari total 47 unit, saat ini masih tersisa 7 unit. Saat ini kami berikan opsi untuk memenuhi pasar, yakni membuka tipe 45 berupa 4 kavling siap bangun. Konsumen bisa memilih tipe 45 ataupun tipe 60. Kami juga sudah siapkan rumah ready stock dengan tipe 60 sebanyak 3 unit rumah. Untuk tipe 45, konsumen akan memperoleh 2 kamar tidur, sedangkan untuk tipe 60, konsumen akan memperoleh 3 kamar tidur. Opsi ini kami berikan karena memang permintaan pasar banyak yang mencari tipe tersebut,” ungkap Irsyam Taufiq, Marketing Executive PT. Bina Madani Wirasetya.

Ragam Rumah 1 Lantai Utara, Selatan & Barat Kota Jogja-bagian 1

Pondok Permai TamanTirta
Pondok Permai
Green Mutiara Java Regency
Puri Nirwana Kasongan
Villa Bukit Nirwana
[block:views=similarterms-block_1]

Rumah model 1 lantai masih mendominasi pasar properti, baik skala nasional maupun regional. Khususnya pasar di DIY yang masih didominasi disegmen kelas menengah, yang notabene kebanyakan menyediakan model rumah tinggal dengan konsep 1 lantai. Dengan berbagai model maupun konsep arsitektur bangunan yang tentu saja mengikuti tren pasar saat sekarang. Dominasi model minimalis masih kental terasa di sebaran perumahan garapan pengembang seantero Jogjakarta.

Dengan semakin berkurangnya area lahan yang diijinkan untuk diperuntukkan bagi pembangunan perumahan, serta semakin tingginya harga dasar tanahnya, membuat pasar perumahan model 1 lantai di sisi Utara, yakni Kabupaten Sleman semakin terbatas jumlahnya. Berbagai tantangan semakin dirasakan pengembang yang ingin membuka lahan di Sleman. Dengan aturan luasan lahan minimal 125 m² tiap kavlingnya serta harga dasar tanah yang sangat tinggi membuat harga rumah 1 lantai di Sleman sudah menyentuh kisaran 500 jutaan ke atas.

Model Rumah 2 Lantai Sleman & Kota Jogja – bagian 3

Model rumah ready stock tipe 160 (hook) Pelangi Mas Residence
Deretan rumah ready stock tipe 120 Pelangi Mas Residence
Akses maingate Banteng TownHouse
Model rumah Banteng TownHouse tipe 114
[block:views=similarterms-block_1]

PELANGI MAS RESIDENCE
Pelangi Mas Residence total menawarkan 23 unit rumah dengan konsep rumah dua lantai. Berdiri di lahan seluas 5600 m² perumahan ini menawarkan mulai tipe 90 hingga tipe paling besar, yakni tipe 160, dengan pilihan luasan tanah mulai dari 141 m². Harga yang ditawarkannya saat ini pun masih tergolong seimbang dengan lokasi dan kualitas bangunannya, yakni ditawarkan pada kisaran harga mulai dari harga 1,5 Miliaran. Soal kualitas bangunan pihak developer memberikan kualitas prima sesuai dengan harga yang ditawarkan.

Secara konsep bangunan, Pelangi Mas Residence mengadopsi sebuah gaya bangunan yang bermuara pada kemewahan, kenyamanan, serta bernuansa alami. Fasad bangunannya pada gaya bangunan modern minimalis, dikombinasikan dengan beberapa gaya sehingga memunculkan kesan rumah dua lantai yang megah. Garis-garis tegas masih cukup banyak digunakan, dengan sentuhan modern pada material kusen jendela sudah menggunakan material alumunium dan penggunaan kaca.

Model Rumah 2 Lantai Sleman & Kota Jogja – bagian 2

Fasilitas swimming pool tematik di Club House Bale Adi, perumahan Grand Tlogoadi
Perspektif rumah new type 100 (hook) Grand Tlogoadi
Salah satu tipe 145 (hook) Pesona Residence
Progress pembangunan tipe 115 Pesona Residence
[block:views=similarterms-block_1]

GRAND TLOGOADI
Grand Tlogoadi menjelma menjadi salah satu perumahan yang eksklusif dan prestisius. Pertengahan 2017 ini, kembali di tawarkan unit-unit paling barunya dengan konsep rumah 2 lantai. Perumahan garapan PT. Karya Sehati Utama ini menawarkan sebuah konsep perumahan dengan sentuhan nilai-nilai kehidupan yang menarik. Grand Tlogoadi menerapkan konsep perumahan yang mengacu pada nilai Harmony (harmonisasi), Romantic (romantisme), dan Love (cinta kasih) dengan filosofi Hasta Brata yang merupakan simbol alam semesta.

Komitmen yang kuat dari PT.Karya Sehati Utama dalam menghadirkan hunian yang berkelas ditunjukkannya dalam karya-karya yang sudah terbangun. “Awal penjualan kami hanya menunjukkan gambar, kini rumah sudah banyak yang jadi, dan tak jauh beda dengan gambar yang kami tawarkan, ini sebagai salah satu bukti komitmen kami dalam memberi pelayanan yang baik kepada konsumen”, ujarnya. Calon konsumen bisa melihat secara langsung kondisi terkini di lapangan, bagaimana kami mengelola dan mengemas sebuah kawasan hunian yang rapi, teratur, dan berkarakter,” terang Andy Dwi Wahyudi, selaku Marketing Manager.

Model Rumah 2 Lantai Sleman & Kota Jogja – bagian 1

Rumah tipe 100 Kuantan Square Mlati
Rumah ready stock tipe 75 Kuantan TownHouse Giwangan
Rumah contoh tipe Andrea 215 CitraGrand Mutiara Yogyakarta
Model rumah tipe Antoinette di mainroad CitraGrand Mutiara Yogyakarta
Konsep kawasan The Residence Blok i yang mengadaptasi gaya Indische
[block:views=similarterms-block_1]

Semakin langkanya tanah yang dapat dijadikan hunian menuntut developer untuk mengemas suatu kawasan supaya memenuhi permintaan akan fungsi hunian tercapai. Kebutuhan ruang dalam hunian membuat beberapa developer menawarkan konsep hunian bertingkat. Pengembang yang biasa main di rumah-rumah landed house akan menawarkan konsep bangunan dua lantai untuk memenuhi kebutuhan ruang sebuah keluarga. Konsep bangunan bertingkat ini akan menawarkan konsep ruangan yang cukup luas untuk memenuhi ruang gerak bagi penghuni rumah tersebut. Sedangkan untuk memenuhi kebutuhan hunian di lokasi yang relatif lebih dekat dengan pusat kota, kini di Jogja bergeser ke arah rumah 2 lantai. Konsep ini dihadirkan untuk menyiasati semakin terbatasnya lahan di tengah kota yang dapat dijadikan hunian, di tengah permintaan pasar yang masih banyak.

Beberapa arsitek dan drafter sebuah pengembang semakin dituntut kreatif untuk bisa mendesain layout tata ruang maupun mendesain rupa fasad rumah yang berada di lahan yang tidak lebar tampak mukanya. Ada beberapa model hunian ala townhouse yang dihadirkan, yakni pengoptimalisasi sebuah lahan yang tidak besar, namun bisa menghadirkan sebuah hunian yang estetik dan optimal secara fungsional. Berikut kami hadirkan beberapa kawasan yang mengusung konsep rumah 2 lantai, khususnya yang berada di wilayah Sleman dan Kotamadya Jogjakarta.

Korelasi Pilihan Perumahan Jogjakarta – Purwokerto – bagian 3

Amira TownHouse Purwokerto
Zamrud Regency Purwokerto
Lavali Cluster Purwokerto
Vasana Residence
[block:views=similarterms-block_1]

AMIRA TOWNHOUSE – PURWOKERTO
Amira TownHouse merupakan salah satu lokasi perumahan yang sudah terbentuk dan terhuni sebagai kawasan hunian terlihat nyata dalam produk Amira TownHouse garapan PT. Putra Arbindo. Dipasarkan sejak tahun pertengahan 2015, perumahan tersebut berdiri di atas lahan 3000 m², yang direncanakan akan dibangun sebanyak 12 unit ruko dan 10 unit rumah. Diungkapkan Rosyid, Marketing Amira TownHouse, pasar perumahan yang disasarnya masih memiliki potensi yang cukup besar. Sebagai Pengembang yang sudah berpengalaman membangun perumahan di wilayah Bumiayu, Ajibarang, Sokaraja, dan Slawi ini, developer Putra Arbindo ini mengedepankan faktor kualitas bangunan yang prima, sehingga akan berbanding lurus dengan harganya.

“Perumahan ini menghadirkan pilihan akan rumah tinggal dan rumah toko dengan konsep ready stock. Kawasan kami memang di setting townhouse, sebuah gabungan konsep properti modern yang menyediakan hunian yang berjumlah terbatas yang terkoneksi dengan area bisnis (ruko) dalam satu area. Gaya bangunan yang diusungnya dalam Amira TownHouse, Rosyid mengatakan menghadirkan arsitektur minimalis tropis. Aksen klasik dengan lengkungan di fasad rumah serta hiasan batu alam dihadirkannya pada tiang teras rumah sehingga terlihat lebih indah dan elegan. Batu alam semakin apik menyatu dengan tamah dihalaman depan rumah untuk memberikan kesan bangunan yang anggun dan elegan,” katanya yakin.

PARTNER
Amata Desain    ABOV - Architecture.Branding.Visioning    Archira - Architecture & Interior    Yuliana Pertamanan    Lawangarep Studio    Puri Desain    Holcim Solusi Rumah