Pasang IKLAN BARIS GRATIS! DAFTAR | LOGIN


Gerbang

Properti Semarang 2023 Potensial Bersinar Terang – bagian 2

CitraGrand Semarang
BSB City
Madukoro Regency Semarang
[block:views=similarterms-block_1]

CitraGrand Semarang terhampar dalam masterplan seluas 60 hektar dengan tagline 'City of Festival' yang terdiri atas area komersial Grand Walk, Theme Park, serta 6 residential private cluster eksklusif di tengah landscape yang hijau. Di akhir tahun 2022 lalu, kembali dihadirkan cluster terbaru, yakni cluster Blue Aqua. Berada di lahan seluas 3 hektar yang berlokasi di depan danau CitraGrand Lake. Setiap unit di cluster Blue Aqua didesain dengan arsitektur modern yang spasius di lingkungan cluster yang hijau, untuk menghadirkan next lifestyle level bagi keluarga modern di kota Semarang.

Mengutip pernyataan Sang Arsitek, Budhi Harmunanto, “Ide desain arsitektural rumah Blue Aqua ini ingin menyuguhkan spirit Modern French Endeavour. Konsep ini menghadirkan keindahan artistik bertema French Contemporary Style untuk memberikan esensi lifestyle yang diimpikan penghuninya.”

Kawasan Eksklusif & Prospektif Hunian Premium Jogja 2023 – bagian 1

Model hunian tipe Parama tipe 135, BALE WANGSA Residence
Model hunian tipe 98-hook, KUANTAN REGENCY Kadipiro
Perspektif kawasan residential VILAS Palagan
[block:views=similarterms-block_1]

Nama Jogjakarta terbukti tetap menjadi magnet dari berbagai survey nasional. Mendapat predikat sebagai kota Pendidikan dan kota Pariwisata Nasional, dan menjadi tujuan utama mereka yang akan menikmati masa pensiun dan hari tuanya. Dengan fakta tersebut dan didukung oleh minat yang antusias oleh kalangan masyarakat yang tergolong mapan tersebut, inilah yang menjadi peluang bagi developer untuk mampu menghadirkan kawasan hunian eksklusif dan premium.

Bagi pasar premium, secara keuangan mereka sudah mapan dan mereka sudah merencanakan pembelian rumah dengan lebih cermat. Terlebih aset properti terbukti menjadi instrumen investasi yang terbukti tetap safety, bahkan tetap memiliki nilai investasi tertinggi di situasi pandemi. Bagi mereka konsumen kelas atas, kualitas kehidupan akan tercapai oleh dukungan lingkungan hunian yang mengedepankan spesifikasi teknis berkualitas tinggi, estetika desain yang baik, tetapi juga konsep penataan dan pemeliharaan lingkungan asri di kawasan hunian yang lebih sehat dan higienis yang melebur dalam desain modern sebuah rumah tinggal. Di edisi ini, redaksi mengulas ragam perumahan premium yang layak dijadikan referensi dan inspirasi.

Kawasan Eksklusif & Prospektif Hunian Premium Jogja 2023 – bagian 2

Perspektif tipe Dahayu, DAMARA VILLAGE Kirana Mlati
Show Unit tipe Mahira, SAHIRA DHARMAWANGSA
Model unit tipe 115 - ready stock, HYARTA ECOVILLAGE
[block:views=similarterms-block_1]

Damara Village Kirana Mlati menjadi salah satu kawasan hunian terbaru yang dirancang menjadi kawasan elit dan premium. Sebuah mahakarya terbaru dari developer PT Karya Indah Putra yang berkolaborasi dengan Greenwoods Group dalam mewujudkan kebanggaan dalam rupa hunian untuk pribadi sempurna. Merupakan implementasi wujud keindahan hunian eksklusif nan prestisius dalam balutan kenyamanan. Kawasan bergaya modern tropis, memiliki impresi elegan, memenuhi tuntutan konsep hunian baru bagi jiwa dinamis keluarga modern di era milenial, selaras dengan tagline 'Live The Best Life in Yogyakarta'.

Kawasan seluas ± 8500 m² ini berada di wilayah yang sangat strategis dan premium Jogja Utara, yang prospektif untuk investasi properti. Berada di sisi Barat Hyatt Regency Hotel serta dekat dengan pusat perbelanjaan modern Jogja City Mall dan Sleman City Hall. Dekat dengan berbagai fasilitas pendidikan, seperti Sekolah Internasional Jogja Independent School (JIS), kampus UTY, UGM, maupun UNY. Selain itu dekat dengan fasilitas kesehatan kelas satu yakni RS. Akademik UGM, RSUD Sleman, maupun RSUP Dr. Sardjito.

RUMAH SPLIT LEVEL Ekspresi Yusnaeni K. Wardani

Johan Ari Nirmana & Yusnaeni K
Ruang tamu tampil simpel dengan furnitur minimalis modern
Ruang keluarga tampil simpel dengan dekorasi vintage
Aplikasi dinding cermin hadirkan kesan luas pada ruang gym
Master bedroom bergaya minimalis modern
[block:views=similarterms-block_1]

Sama seperti halnya saat memberikan void pada rumah, kehadiran konsep split level akan memberikan suasana lebih lapang dan terbuka pada hunian. Hal ini juga membuat rumah split level lebih terasa akrab dan homey karena setiap ruang yang terhubung dengan tangga tanpa adanya sekat masif. Selain itu, komunikasi antar penghuni rumah menjadi jauh lebih mudah dan dekat dengan memanfaatkan konsep rumah tersebut. Bahkan pada rancangan rumah split level yang baik akan menghadirkan ruang lebih pada space lahan terbatas hingga pemisahan fungsi tiap ruangan yang lebih baik. Oleh karena itu, dibandingkan dengan rumah datar, konsep split level akan memberikan kesan yang lebih dinamis dan hidup pada hunian.

Kiranya hal tersebut yang mendasari pasangan Johan Ari Nirmana dan Yusnaeni K. Wardani dalam mendesain hunian pribadinya sebagai tempat tinggal bersama keluarga tercinta. Rumah yang berada di kawasan perumahan Ghara Jingga Residence tersebut nampak cukup menonjol dibandingkan hunian lainnya. Bangunan rumah 2,5 lantai ini berdiri gagah diantara bangunan-bangunan satu lantai lainnya di kawasan perumahan Ghara Jingga Residence. “Awal memutuskan untuk membangun rumah split level ini memang sebagai solusi atas ketersediaan lahan yang cukup terbatas. Saya juga melihat referensi konsep tersebut membuat layout ruangan lebih menarik dan tidak terkesan sempit. Akhirnya saya memutuskan untuk mengaplikasikannya ke dalam rumah ini, walaupun memang dalam prosesnya membutuhkan effort lebih dibandingkan dengan membangun rumah biasa,” ujar Johan.

Properti Jogja Awal 2023 Ragam Konsep Baru & Tipe Baru – bagian 1

Kawasan hunian PESONA NOGOTIRTO, tipe 50 dan tipe 54
Model hunian tipe 50-new concept, TAMAN LAVENDER PARANGTRITIS
Model hunian tipe 70 (Eidelweis) kawasan VILLA GARDENIA
Perspektif kawasan hunian TJOKRO PRIMERA tipe 70, yang mengusung tema American C
[block:views=similarterms-block_1]

Jogjakarta masih menjadi barometer utama di industri properti Nusantara. Terkenal sebagai kota Pendidikan dan Pariwisata, menjadi modal utama yang tidak semua daerah memilikinya. Sehingga tren dan konsep baru menjadi sesuatu hal yang sangat dinamis terjadi tiap tahunnya. Fakta ini membuat developer harus terus berani membuat terobosan, untuk tetap kreatif dan inovatif supaya bisa diterima pasar properti Jogjakarta.

Industri properti Jogja semakin menjadi primadona karena potensi percepatan nilai investasinya semakin hari semakin prospektif dan menguntungkan bagi seluruh pelaku bisnis properti yang terlibat di dalamnya. Berbagai konsep baru hunian maupun konsep kawasannya, tipe-tipe baru unit rumahnya terus bergulir secara dinamis, selaras dengan tren sesuai jaman yang kekinian. Berbagai ide konsep dan model tipe semakin beragam yang harus mengikuti gaya hidup masyarakat Indonesia yang semakin modern, sehat, dan up to date.

Properti Jogja Awal 2023 Ragam Konsep Baru & Tipe Baru – bagian 2

Perspektif hunian berkonsep 2 lantai, tipe 100 (Saphir), GRAHA YUDISTIRA
Perspektif hunian tipe 90, DM VILLAGE TAMANTIRTO
Perspektif hunian 2 lantai tipe 90, GRIYA KUANTAN GODEAN
[block:views=similarterms-block_1]

Graha Yudistira Balecatur merupakan kawasan hunian garapan developer PT Sinar Mataram Sejahtera. Menjadi pilihan alternatif perumahan berkonsep modern di sisi Barat kota Jogja dengan luas total 1 hektar ini, akan menawarkan hamparan hunian berjumlah 49 unit. Dengan topografi perbukitan, kawasan, dengan dukungan lingkungan yang masih sangat asri, penghuni akan mendapatkan view menawan pegunungan Menoreh, Gunung Merapi, Merbabu, dan Sumbing. Lokasinya persis berada di tepi jalan alternatif Balecatur – Bangunjiwo, tepatnya di tepi jalan Lembah Wisata Dusun Sembung yang terhubung dengan poros Jalan Wates Km 7 Balecatur Gamping Sleman.

Ragam Hunian Terbaru Jogja Di Awal Tahun 2023 – bagian 1

Perspektif kawasan rumah tipe 75, DM Village Banguntapan
Perspektif model hunian tipe 45, Pondok Permai Candi Gebang
Kawasan rumah tipe Avila tipe 100 Vasana Residence
Perspektif rumah tipe 45, Villa Natura Kalasan, berlokasi di Jalan Cangkringan (
[block:views=similarterms-block_1]

Industri properti diyakini akan tetap tangguh menghadapi isu ancaman perlambatan atau resesi ekonomi tahun 2023 mendatang. Terdapat sejumlah hal yang bisa menciptakan keyakinan bahwa dampak resesi terhadap Indonesia tidak akan seburuk yang dikhawatirkan dan diperkirakan tidak akan lebih parah jika dibandingkan dengan dampak pandemi selama dua tahun ke belakang. Namun, sektor properti sebagai kebutuhan primer masyarakat selama ini terbukti sebagai sektor yang tangguh. Developer meyakini, faktor demografi sangat menguntungkan ekonomi Indonesia yang didominasi usia produktif, yakni usia 25 - 50 tahun. Ini adalah rentang usia yang menjadi target pasar sektor properti hunian. Artinya, peluang pada pasar properti sangat diyakini masih sangat potensial, terlebih sektor rumah murah bersubsidi maupun komersil.

Edisi pembuka tahun 2023 ini, redaksi kembali memberikan beberapa rekomendasi sekaligus referensi berupa informasi perihal kawasan-kawasan baru, konsep dan model terbaru dari berbagai titik perumahan. Diharapkan selaras dengan tren properti yang dibutuhkan masyarakat modern saat ini.

Ragam Hunian Terbaru Jogja Di Awal Tahun 2023 – bagian 2

Perspektif rumah tipe 90, DM Village Sudimoro, berlokasi di Jalan Imogiri Barat
Perspektif rumah tipe 45, Casa Illona Sedayu, berlokasi di Plawonan Argomulyo Se
Perspektif kawasan rumah 2 lantai Pesona Alam Sejahtera, bergaya Scandinavian
[block:views=similarterms-block_1]

Perumahan DM Village Sudimoro hadir menjadi pilihan perumahan terbaru di sisi Jogja Selatan di awal tahun 2023 ini. Disampaikan Dhimas Bayu selaku Marketing Manager developer DM Property, “DM Village Sudimoro diharapkan mampu menjadi alternatif pilihan hunian segmen menengah maupun kelas middle up Jogja. Kawasan hunian seluas ± 2 hektar ini akan dikemas dalam sebuah integrasi kawasan yang mengkolaborasikan konsep green living selaras dengan keinginan pasar era milenial yang mengedepankan gaya hidup simpel dan modern.”

DM Village Sudimoro berlokasi persis di tepi Jalan Raya Imogiri Barat (Jalimbar) Km.8, Desa Sudimoro, Timbulharjo Bantul, Jogjakarta mempunyai lokasi yang strategis, sangat cocok untuk hunian, dan bernilai investasi tinggi. Terhubung dengan poros Ringroad Selatan yang akan memudahkan akses sekaligus menunjang mobilitas penghuninya kelak. Hanya 15 menit menuju kampus terpadu UAD maupun kampus ISI serta Malioboro sebagai pusat kotanya, 10 menit dari terminal Bus Giwangan, 20 menit ke Bandara Internasional Adisucipto maupun Plaza Ambarrukmo, serta 60 menit menuju Bandara YIA.

Kawasan yang berada di tepi Jalimbar ini, rencana akan menghadirkan total 131 unit rumah tinggal. DM Village Sudimoro akan menghadirkan desain elegan, mampu menciptakan tata ruang yang luas, lega, dan fungsional. Kenyamanan tercipta dengan memperhatikan sirkulasi udara dan cahaya alami yang masuk di dalam rumah. Sehingga keseluruhan konsep huniannya selaras dengan rumah sehat yang mulai dicari oleh konsumen pasca pandemi ini. Fasad bangunannya menonjolkan kesan tropis dengan atap limasan serta diberikan sentuhan aksen modern mediterania.

KALAIDOSKOP PROPERTI JOGJA ISTIMEWA 2022 – bagian 1

Perspektif rumah tipe 45, Pondok Permai Palagan 4 cluster 2
Progress pembangunan rumah tipe 103(hook) di  Griya Kuantan Maguwoharjo
Rumah tipe A 174, perumahan Padma Sentosa
[block:views=similarterms-block_1]

Tahun 2022 bisa dikatakan sebagai menjadi tahun kebangkitan sektor properti, terutama untuk subsektor residensial, khususnya pasca melewati situasi pandemi yang melanda dunia dimedio 2020-2022. Insentif dari pemerintah di sepanjang tahun ini pun menjadi angin segar yang mendorong kebangkitan tersebut. Relaksasi kredit serta program berbagai potongan pajak yang dikenakan pada transaksi properti, memberikan dampak positif untuk mempercepat kembalinya iklim perekonomian nasional.

Untuk bisnis industri properti di wilayah Jogja juga menunjukkan grafik yang kembali tumbuh signifikan. Mulai normalnya aktifitas dunia pendidikan khususnya institusi kampus perguruan tinggi yang kembali melakukan belajar tatap muka serta sudah ramai kembali bisnis pariwisata Jogja. Sektor Pendidikan dan sektor Pariwisata bagi provinsi terkecil di Indonesia ini, harus diakui menjadi salah satu penopang perekonomian utama.

KALAIDOSKOP PROPERTI JOGJA ISTIMEWA 2022 – bagian 2

Perspektif facelift tipe 135, Orizya Village Kaliurang 2
Kawasan rumah 1 lantai tipe 50, dan rumah 2 lantai tipe 90, Royal Sedayu Residen
Model rumah tipe 45-hook, Grha Harmoni Tamanmartani
Perspektif tipe 45, Pondok Permai Banguntapan 2

Orizya Village Kaliurang 2 berhasil membuktikan diri sebagai salah satu alternatif hunian pilihan di Jogja Utara. Mempunyai keunggulan ditampilan fasad rumahnya yang sangat kuat karakternya, yakni di bentuk atap yang kemiringannya cukup curam serta aksen dinding bata ekspos di muka bangunannya.

“Penjualan sejak awal tahun 2022, kami berhasil menjual lebih dari 5 unit rumah berkonsep 1 lantai dengan tipe 45 serta 4 unit rumah 2 lantai dengan tipe 160. Sebuah fakta yang menggembirakan, bahwa kawasan Orizya Village Kaliurang 2 tetap mendapatkan respon yang sangat positif dari pasar properti di wilayah Sleman yang tetap menjadi primadona properti DIY. Bahkan di akhir tahun 2022 ini, untuk tipe 45, tinggal menyisakan unit-unit terakhirnya,” papar FX Kristanto Utomo, Direktur PT Citra Anugerah Berkat Utama.

PARTNER
Archira - Architecture & Interior    A + A Studio    Sesami Architects    Laboratorium Lingkungan Kota & Pemukiman Fakultas Arsitektur dan Desain UKDW    Team Arsitektur & Desain UKDW    Puri Desain