Pasang IKLAN BARIS GRATIS! DAFTAR | LOGIN


Gerbang

Model & Konsep Rumah 2 Lantai Perumahan Jogja – bagian 1

Perspektif tipe 90, Hara Residence
Perspektif tipe 125-hook, Pondok Permai Bandara
Deretan rumah tipe Siena, Vasana Residence
Perspektif tipe 84, Tjokro Heritage
[block:views=similarterms-block_1]

Jogjakarta makin padat penduduknya. Namun permintaan akan hunian di kota pendidikan dan wisata budaya ini semakin tinggi. Jogja masih menjadi primadona juga bagi para investor properti. Ketersediaan lahan semakin hari semakin terbatas peruntukkannya untuk bisa di kembangkan menjadi kawasan hunian. Belum lagi faktor regulasi perihal minimal luasan kavling dari masing-masing pemerintah daerah menjadi tantangan tersendiri bagi para pengembang.

Fenomena ini membuat para pengembang mensiasatinya dengan membuat konsep rumah-rumah komersialnya dengan opsi 2 lantai. Secara estetika, rumah tingkat ini mempunyai keunggulan, diantaranya fasad rumah menjadi terkesan gagah dan elegan. Faktor keberadaan lokasi di lahan berkontur juga memberi keleluasaan untuk dieksplorasi menjadi rumah 2 lantai. Bagaimana tren model dan konsep yang dihadirkan di Jogja, kami akan informasikan dari sample beberapa titik kawasan perumahan yang menyajikan konsep hunian 2 lantai.

Model & Konsep Rumah 2 Lantai Perumahan Jogja – bagian 2

Perspektif resort 2 lantai tipe 50 Heritage Platinum
Kawasan hunian 2 lantai Villa Gardenia
Deretan hunian tipe 100, Kuantan Square Mlati
Perspektif hunian 2 lantai tipe 90, Victoria Residence
[block:views=similarterms-block_1]

Heritage Platinum dihadirkan developer Grosir Property Sejahtera dalam konsep kawasan resort modern yang berada di Selatan Kota Jogjakarta. Dikatakan Roro Yulie selaku Project Manager PT. Grosir Properti Sejahtera, “Per Oktober 2019 lalu, kami menghadirkan konsep kawasan ini dengan konsep hunian resort, karena berada di peta zona bisnis kabupaten Bantul, sehingga konsep resort ini sangat cocok untuk area bisnis dan investasi. Kami berkomitmen untuk mampu menghadirkan konsep kawasan rumah tinggal yang sangat berkarakter. Sekaligus untuk memenuhi permintaan pasar properti, khususnya segmen pasar middle up di tepian Jalan Parangtritis Km. 9,5 Gabusan, Balong, Timbulharjo, Bantul. Terbukti masyarakat merespon dengan sudah 5 unit di booking di awal 2020 ini.”

Heritage Platinum saat ini masih menggarap 40 % lahannya dari total 1 hektar kawasan keseluruhan. menyediakan total 70 unit hunian resort dua lantai. “Saat ini kami masih membuka penawaran 25 unit resort di tahap awal ini. Terdapat 3 pilihan tipe resort yang semua dikonsep 2 lantai, yakni resort tipe 50/72, resort tipe 105/110, dan tipe resort terbesarnya 110/120. Kami juga sedang bangun unit resort dengan tipe 105/110 berfasilitas private pool. Untuk fasilitas private pool ini, kami tawarkan sebagai opsi saja. Karena konsep resort ini sangat cocok untuk dikembangkan sebagai fungsi bisnis homestay atau guesthouse ke depannya. Apalagi keberadaan Heritage Platinum ini berada di jalur wisata Jogja Selatan dan cukup dekat dengan kampus terpadu ISI,” lanjut Yulie, sapaannya.

Prospek Properti Jogja Di Tahun 2020 – bagian 1

Perspektif kawasan rumah tipe 120, Arya Green Maguwoharjoq
Progress pembangunan hunian blok depan Bale Wangsa Residence
Perspektif kawasan rumah tipe 43, Green Filiz Residence
[block:views=similarterms-block_1]

Investasi properti diyakini akan tumbuh lebih signifikan di tahun 2020 ini. Ditandai dengan kembali bermunculannya kawasan hunian terpadu, mulai dari mini cluster sampai kawasan eksklusif di berbagai penjuru Jogjakarta. Developer baru lokal maupun nasional sudah kembali produktif untuk memberikan penawaran produk propertinya. Tahun 2020 mendatang tidak akan begitu terpengaruh keadaan politik mengingat situasi politik yang lebih kondusif.

Pasar properti diyakini akan lebih bergairah dan menuju pemulihan, ini merupakan kesempatan yang tepat untuk membeli properti, baik untuk dihuni sendiri maupun sebagai sarana investasi. Salah satu parameternya, ditunjukan dengan developer yang agresif melakukan ekspansi.

Prospek Properti Jogja Di Tahun 2020 – bagian 2

Perspektif kawasan rumah tipe Azhara, Hinggil Mansion
Model fasad rumah tipe 50, Josari Residence
Perspektif tipe 54-hook, Griya Purwo Indah
[block:views=similarterms-block_1]

Hinggil Mansion menjelma dengan konsep baru sebagai pilihan kawasan hunian terbaru dan salah satu yang terbesar di sisi Barat Daya kota Jogjakarta. PT. Solusindo Jitu sebagai developernya sengaja meng-upgrade produk serta target pasarnya. Seperti di sampaikan Arief Bagus Rahmanto, selaku General Manager Sales Marketing PT. Solusindo Jitu, “Bahwa Hinggil Mansion sebelumnya dikenal dan dipasarkan untuk segmen harga 200 – 300 jutaan, namun melihat potensi pasar properti dan evaluasi internal, sesuai arahan Managemen melalui CEO kami, Andika Wahyu Wijayanto, me-rebranding konsep kawasan hunian Hinggil Mansion ini.”

PT. Solusindo Jitu sendiri dikenal sebuah developer properti yang sudah berpengalaman 9 tahun dan sudah berhasil menghadirkan 19 project kawasan hunian maupun komersial di Jogjakarta, khususnya area Barat Daya kota. Hinggil Mansion menjadi project terbarunya, yang mengusung konsep home resort di atas lahan seluas 1,5 hektar dengan menghadirkan total 68 unit hunian.

Kalaidoskop Properti Jogja Istimewa-bagian 1

Perspektif rumah tipe 50, Pondok Permai Palagan 4
Perspektif rumah tipe 50, Ambara Citra
Perspektif commercial area (Shophouse) & apartment (Cornell Tower)
[block:views=similarterms-block_1]

Perkembangan di berbagai wilayah Jogjakarta tahun 2019 terus melaju positif. Berbagai titik-titik baru kawasan hunian terus bertambah. Walaupun penjualan secara makro sempat melambat di interval bulan April – September, karena iklim politik nasional yang sedang hangat, harus diakui membuat pasar bersikap wait and see.

Sebaran perumahan di Jogja sudah semakin melebar, baik menuju arah Barat, Selatan, dan Timur. Faktor kehadiran Bandara Yogyakarta International Airport (YIA) di Kulon Progo memberi stimulus positif bagi perkembangan hunian sisi Barat. Kemudian di susul akan hadirkan 3 jalur tol yang melintasi Jogja, yakni tol Jogja – Solo, tol Jogja –Bawen, dan tol Jogja – Cilacap memberikan andil yang sangat positif bagi developer untuk mencari titik-titik lokasi baru, khususnya yang tak jauh dari pintu tol. Sisi Timur kota Jogja menunjukkan daya tariknya dengan kehadiran trase tol Jogja – Solo via Manisrenggo Klaten.

Kalaidoskop Properti Jogja Istimewa-bagian 2

Perspektif deretan rumah tipe 36, Griya Srandakan
Kawasan hunian Orizya Village Kaliurang
Perspektif tipe 171 - hook Taman Nirmala Asri
Bird view Patraland Amarta Apartment

Griya Srandakan merupakan salah satu kawasan perumahan yang berada dalam poros jalur Daendels yang menjadi salah satu jalur utama menuju ke Bandara YIA (Yogyakarta International Airport) yang berada di Kulon Progo. Griya Srandakan tepatnya berada di Trimurti Srandakan Bantul yang berada di atas lahan 3200 m2. “Perumahan Griya Srandakan ini menawarkan total 27 unit rumah berkonsep 1 lantai. Kami berikan 2 tipe standarnya, yakni tipe 36 dan tipe 45,” papar Martha Wijaya, S.Kom MSi, selaku Direktur Utama PT. Birawa Adreena Jaya.

Keunggulan lokasi Griya Srandakan menjadi daya tarik. Berada di area arah perkembangan perkotaan kabupaten Bantul. Berbagai fasilitas publik sudah tersedia, mulai dari fasilitas pendidikan, karena tak jauh dari lokasi rencana Kampus Terpadu UIN di Pajangan Bantul, semakin didukung dengan keberadaan Rumah Sakit UII yang baru saja beroperasi, dekat pasar dan minimarket, 20 menit menuju Bandara Yogyakarta International Airport Kulon Progo, serta berada di kawasan poros wisata pantai maupun wisata kuliner ingkung.

Koneksi Properti Jogja & Solo Raya-bagian 1

Unit rumah tipe 50, Mukti Sendangtirto Residence
Perspektif unit-unit rumah tipe 54, Azalea Citra
Unit rumah tipe 45, Puri Arsita Singopuran Solo
Rumah tipe 50, di tahap 1 Pondok Permai Kartasura Solo
Perspektif rumah tipe 105 (Anastasia) Permata Park View
[block:views=similarterms-block_1]

Antara Jogja dan Solo mempunyai kedekatan, baik secara jarak geografis maupun historis. Merupakan bagian dari kawasan segitiga emas Joglosemar (Jogja Solo Semarang). Dengan dukungan berbagai infrastrukturnya, ketiga kota diyakini akan bersinergi untuk saling support di semua aspek kehidupan.

Istilah Solo Raya semakin sering terdengar untuk menegaskan kedekatan secara geografis sebaran wilayah yang berada di sekeliling kotamadya Surakarta atau akrab disebut Solo. Wilayah yang termasuk kawasan Solo Raya secara historis karesidenan Surakarta meliputi Kotamadya Surakarta, Kabupaten Boyolali, Kabupaten Sukoharjo, Kabupaten Karanganyar, Kabupaten Sragen, Kabupaten Wonogiri, dan Kabupaten Klaten. Setelah pernah muncul kawasan Solo Baru yang awalnya dirancang sebagai kota Satelitnya Solo, saat ini wilayah perkembangan perkotaan sebagai area penyangga kotamadya Surakarta sudah tersebar secara merata. Sebut saja wilayah Baki, Gentan, Delanggu, Kertonatan, Kartasura, Colomadu, Ngemplak, Bekonang, dan Palur secara signifikan berkembang menjadi kawasan yang sudah ramai dan potensial menjadi area penyangga kotamadya Surakarta.

Koneksi Properti Jogja & Solo Raya-bagian 2

Perspektif tipe 50  (hook), Safira Mangesti Solo
Show unit rumah tipe 145, Astha Gading Living Solo
Perspektif rumah tipe 105 (Anastasia) Permata Park View
Perspektif rumah tipe 53, Cluster Alam Asri Solo
[block:views=similarterms-block_1]

Safira Mangesti menjadi salah satu kawasan hunian terbaru yang hadir di tepian poros Jalan Mangesti Raya area Gentan Kabupaten Sukoharjo. Pertumbuhan dan pergerakan wilayah Gentan, sangat luar biasa dan berkembang sangat signifikan. Berbagai fasilitas publik sudah secara masif hadir di berbagai sudut kawasan poros jalan Songgolangit yang menjadi jalur alternatif Jogja – Solo, yang merupakan daerah penyangga poros wilayah Gentan, Mayang dan Baki sekaligus penghubung kota Surakarta dan kawasan kota satelit Solo Baru Kabupaten Sukoharjo.

Menjelang akhir tahun 2019 ini, PT. Griya Bambu Kuning selaku developer yang berpengalaman menghadirkan kawasan hunian di area Gentan Sukoharjo ini. “Kami Safira Grup cukup berhasil dan berpengalaman mengoptimalkan peluang potensi bisnis properti di area Gentan, terkhusus seputaran poros Jalan Raya Mangesti Raya. Sebelumnya kami berhasil menghadirkan kawasan Safira Town House dan Safira Waru, yang mendapatkan respon sangat positif dari konsumen,” papar Tenang Catur Prakoso, selaku Marketing Staff.

Prospek Makin Ramai Kawasan Rumah 2 Lantai – bagian 1

Laguna Spring Resort Tipe New Jasmine
Perspektif rumah tipe 125 hook, Pondok Permai Bandara
Kawasan rumah tipe 100-hook, Grand Tlogoadi
[block:views=similarterms-block_1]

Bisnis properti di Jogjakarta tak pernah surut, bahkan cenderung meningkat, terutama di area perkembangan perkotaan, baik di wilayah administrasi Sleman maupun Bantul. Namun kadang kendala muncul khususnya bagi developer untuk menyediakan lahan yang besar. Tanah yang dimiliki cukup sempit, sedangkan konsumen membutuhkan banyak ruang untuk berbagai fungsinya. Untuk itu 2 lantai rumah akan memenuhi kebutuhan. Fungsi ruangan menjadi lebih maksimal jika terdapat tambahan di lantai atas.

Prospek Makin Ramai Kawasan Rumah 2 Lantai – bagian 2

Deretan rumah tipe 114, Pesona Residence
Model rumah tipe 98 hook, Kuantan Regency Kadipiro
Deretan rumah tipe standar 125, Tjokroningrat Residence
[block:views=similarterms-block_1]

Pesona Residence menjadi pilihan bagi mereka yang mencari hunian dengan akses yang sangat baik. Lokasi perumahan berada di poros koneksi Jalan magelang dengan Jalan AM. Sangaji, atau lebih tepatnya sebelah Barat Hotel Tentrem,yang tentu saja sangat prestisius dengan kelas hunian yang premium. “Lokasi yang kami hadirkan sangat strategis karena berada di tengah kota yang ditunjang dengan berbagai fasilitas, sarana dan prasarana umum sehingga memudahkan fleksibilitas dan aktifitas seluruh penghuninya. Pesona Residence menawarkan kawasan perumahan dengan 25 unit rumah tinggal berkonsep 2 lantai yang berada di lahan seluas 5600 m². “Kami tawarkan dalam unit terbatas, bertujuan menciptakan kawasan yang lebih nyaman dan privasinya lebih terjaga,” terang Asisten Manajer PT. Cahyo Griya Inti Santoso, Andri Kurniawan.

PARTNER
Amata Desain    ABOV - Architecture.Branding.Visioning    Archira - Architecture & Interior    Yuliana Pertamanan    Lawangarep Studio    Puri Desain