Volume IX | Edisi 100 | September 2020

Properti dinilai masih tetap menjadi instrumen investasi yang menarik di tengah pandemi covid-19. Banyak developer yang tetap percaya bahwa ketika periode lesunya iklim bisnis di masa pandemi ini terlewati, sektor properti akan lekas pulih seperti sedia kala. Pasalnya, investasi di properti memiliki banyak keunggulan jika dibandingkan dengan investasi lain berupa emas, reksadana, atau obligasi.

Bagaimana pengembang bisa beradaptasi dengan kondisi ini dengan memberikan nilai lebih kepada masyarakat dan konsumen. Salah satu cara ialah melalui teknologi berbasis internet seperti website dan sosial media. Untuk itu, tentu saja dibutuhkan inovasi dan kreativitas. Ini memberikan peluang bagi pelaku bisnis properti untuk menjangkau pasar yang memanfaatkan digital marketing.

Hara Residence secara bertahap mempersiapkan infrastruktur kawasan hunian terbaru yang berada di area Jogja Utara. Lokasinya tepat berada di tepian Jalan raya Tajem, Nomporejo Wedomartani Ngemplak Sleman. Faktor aksesibilitasnya tergolong sangat strategis. Berada di area sarana pendidikan, yakni kampus III USD Maguwo, Instiper, Unriyo, STIE YKPN-UPN Veteran-Atmajaya-UII Ekonomi, dan Kampus Pusat Terpadu Budi Mulia.

Terkoneksi dengan akses Ringroad Timur dan Jalan Raya Jogja – Solo, 10 menit dari pusat hiburan dan perbelanjaan Hartono Mall dan TransMart. Dukungan sarana olahraga seperti Stadion Internasional Maguwoharjo dan Wahana Wisata Air Jogja Bay. Untuk fasilitas kesehatan pun sangat memadai seperti dekat Rumah Sakit UAD, Rumah Sakit Medika, Rumah Sakit Hermina, dan Rumah Sakit JIH. “Bahkan ke depan, lokasi Hara Residence sangat dekat dengan akses entry-exit tol Jogja – Solo yang berjarak tempuh kurang dari 5 km saja,” papar Septi Ariyani, selaku Project Manager-nya.

Proyek tol jalan Jogja-Solo sejauh 96 km dibagi dalam tiga seksi. Dari jumlah tersebut sekitar 60 km masuk wilayah DIY di mana sepanjang 15 km dibangun di atas tanah (at grade)dan sekitar 45 km dibangun secara melayang (elevated). Seksi I sepanjang 42,37 km menghubungkan jalur Kertasura-Purwomartani, Kalasan melalui 4 kabupaten di DIY dan Jawa Tengah baik Karanganyar, Boyolali, Klaten, hingga Sleman.

Rumah atau omah dalam masyarakat Jawa memiliki arti yang mendalam. Dalam literatur-literatur Jawa banyak disebutkan, omah merupakan jagad kehidupannya yang tertuang dalam sebuah bangunan. Masyarakat Jawa mendesain omah, sebagai representasi dari makrokosmos dan mikrokosmos. Makrokosmos adalah lingkungan alam sekitarnya, dan mikrokosmos adalah arsitektur bangunan dari tempat tinggal itu sendiri. Kiranya hal tersebutlah yang diusung oleh Eko Prawoto dalam membangun hunian tempat tinggalnya. Rumah tak hanya sebagai tempat tinggal atau tempat berteduh saja namun harus memberi berkah bagi penghuni dan lingkungan sekitarnya. Kecintaan seseorang terhadap suatu hal, bila diwujudkan akan menghasilkan sesuatu yang amat bernilai bahkan syarat makna. Kecintaan Eko terhadap alam dan rumah kampung contohnya. Bermula dari keprihatinan beliau kepada desain-desain rumah yang berada di kawasan pedesaan saat ini, dimana masyarakat lebih memilih konsep bangunan modern yang terkesan 'kekotaan'. Hal tersebut membuat hatinya tergerak untuk melestarikan dan mendirikannya sebagai hunian pribadi.

Jogja, kota wisata dengan jutaan cerita dan kenangan menjadi salah satu destinasi utama saat liburan membuat kota ini tak pernah sepi dari kunjungan para wisatawan, baik manca maupun domestik. Ditengah maraknya wisatawan kota Jogja yang semakin hari semakin meningkat, juga dibarengi dengan semakin beragam pilihan penginapannya. Berbagai konsep penginapan disajikan oleh pelaku bisnis, mulai dari konsep hotel berbintang hingga konsep layaknya rumah pribadi.

Seiring perkembangan dan kebutuhan dalam ruangan rumah, setiap orang pasti memiliki keinginan untuk mempunyai rumah yang nyaman, bersih, dan indah. Setiap sudut rumah akan senantiasa dihias dan dipercantik dengan penambahan pernak-pernik supaya cantik dipandang dan membuat anggota keluarga merasa betah berada di rumah. Namun ada salah satu bagian rumah yang sering terlewatkan dalam hal urusan mempercantik rumah, yaitu lantai. Banyak material penutup lantai yang lazim dijumpai seperti keramik, marmer, dan granit yang mempunyai sifat keras.

Bisnis kuliner di kawasan Yogyakarta semakin semarak dengan hadirnya berbagai macam resto maupun kafe yang menawarkan berbagai variasi konsep bangunan maupun menu hidangan yang menarik. Persaingan di dunia kuliner khususnya di kota Jogja menuntut inovasi para pelakunya untuk menghadirkan konsep yang berbeda, unik, serta segar untuk dapat diterima oleh berbagai kalangan terutama segmen anak muda dan keluarga yang menjadi salah satu segmentasi pasar paling potensial saat ini. Tak hanya menu yang menarik, namun penataan tempat yang nyaman dan mampu menghadirkan nuansa berbeda.

Jasa konsultan perencanaan dan desain arsitektur akan selalu dibutuhkan terutama di daerah perkotaan yang cukup besar. Bisa dikatakan pendirian bangunan baik untuk rumah tinggal, perkantoran ataupun gedung lainnya hampir setiap hari ada yang baru. Memang pembangunan seperti itu tidak dapat dipungkiri sebagai dampak dari kemajuan zaman dan modernisasi saat ini.

Di tahun 2014, Ardhyasa Fabrian Gusma, ST. M.sc. bersama kedua rekannya mulai merintis sebuah bisnis di bidang architect & urban design studio bernama A+A Studio. Di awal kemunculannya, A+A Studio merupakan studio desain arsitektur pribadi milik pria lulusan Universitas Gadjah Mada tersebut yang menangani proyek-proyek dengan skala kecil saja. Bisnis tersebut pun dijalankan Gusma sembari menyelesaikan pendidikan S2. Kemudian bisnis tersebut mulai berkembang dengan rajin mengikuti berbagai sayembara desain proyek-proyek pemerintahan.

Berbagai kebijakan atau stimulus dilakukan oleh sejumlah perbankan nasional, salah satunya PT Bank Tabungan Negara (BTN) khususnya pemberian kredit sektor perumahan. Sebagai langkah mitigasi perlambatan pertumbuhan kreditnya, strategi pertumbuhan KPR di tahun 2020 difokuskan untuk memaksimalkan porsi Bank BTN pada program KPR Subsidi dan mengembangan bisnis KPR non subsidi melalui program KPR BTN Harapan. Adapun tujuan KPR BTN Harapan agar menjadi solusi untuk pembelian rumah bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) sekaligus untuk mengantisipasi keterbatasan kuota subsidi dari pemerintah.

Properti dinilai masih tetap menjadi instrumen investasi yang menarik di tengah pandemi covid-19. Pasalnya, investasi di properti memiliki banyak keunggulan jika dibandingkan dengan investasi lain berupa emas, reksadana, atau obligasi. Salah satu cara yang dapat dilakukan untuk membeli rumah saat pandemi ialah melalui teknologi berbasis internet seperti website dan sosial media. Ini memberikan peluang bagi pelaku bisnis properti untuk menjangkau pasar yang memanfaatkan digital marketing. Kami secara offline dan online sampaikan update dan progress pasar properti berbagai kelas pasar properti, di beberapa titik lokasi di Jogja tentu saja dengan berbagai keunggulan produknya. Selanjutnya dalam rubrik Teras, kami berikan informasi strategis perihal kepastian pembangunan tol di wilayah DIY, khususnya informasi jalur tol trase Jogja-Solo.