CITRALAND BSB CITY SEMARANG Luncurkan Inner Court Series @cluster Serena Hills
Menjawab tren hunian berkelanjutan di Semarang, Citraland BSB City Semarang meluncurkan Serena Hill pada Sabtu, 31 Januari 2025. Ini adalah klaster eksklusif pertama yang menerapkan konsep Green Building. Fitur utamanya adalah desain Inner Court (area terbuka di tengah rumah) yang diterapkan pada tiga tipe hunian Agatha, Delavera, dan Anila.
Dalam peluncuran unit terbaru ini, juga dilakukan TalkSown interaktif dengan mengangkat tema Green Building dengan menghadirkan narasumber. Yakni Benjamin Van Der Auwera selaku Green Building Lead East Asia & Pacific World Bank Group, Erlyana Anggita Sari selaku EDGE Technical Specialist World Bank Group Andre Hartono selaku Founder & Head Coach FITNation Group, beserta Eko Nurcahyo selaku Head of Tehcnic CitraLand BSB City Semarang.
Menurut Project Manager CitraLand BSB City Semarang, Dessaf Setia Permana menegaskan komitmen Ciputra Group terhadap standar bangunan hijau lewat unit terbarunya ini. “Keunggulan Desain Inner Court ini ialah dari sisi fungsi, memiliki area terbuka di tengah rumah untuk pencahayaan alami dan sirkulasi udara optimal. Kemudian terdapat manfaat yakni mampu menciptakan ruang yang lebih sejuk, terang, nyaman, serta sehat serta terdapat keunggulan lainnya dari sisi fleksibilitas, karena unit ini mampu memberikan tata ruang yang adaptif nan estetik.”
Hunian ini dirancang melebih standar sertifikasi EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies). Diyakini mampu mencapai penghematan energi, air, dan material sebesar 30-35% atau di atas standar minimum EDGE yakni minimal 20 %. Memiliki fitur ramah lingkungan dengan penggunaan isolasi pada atap dan dinding, ventilasi alami maksimal, sanitasi hemat air, dan material bangunan berinsulasi. Konsep ini bertujuan ESG mendukung target Environmental, Social, and Governance yang kini menjadi perhatian investor global.
“Target unit unit terbaru ini, kami menyasar segmen ekspatriat. Karena saat ini sudah ada hampir ± 300 warga asing bermukim di BSB City Semarang dari berbagai perusahaan multinasional. Faktanya respon pasar sangat antusias dan tetus tumbuh positif. Dari total 30 unit, sampai Januari 2026 ini kami mencatat penjualan sudah mencapai sekitar 60 % sudah meskipun baru diluncurkan dan mayoritas konsumennya berasal dari serapan lokal area Semarang Raya. Dari sisi investasi, unit properti di Kawasan CitraLand BSB City Semarang ini memiliki kenaikan harga tanahnya rata-rata 15 % per tahunnya. Bahkan potensi yield sewa unit propertinya tumbuh di angka 5 – 7 % disegmen ekspatriat maupun koorporasi,” lanjut Dessaf.
Untuk harga unitnya, ditawarkan mulai kisaran 1,6 Miliar – Rp 3,5 Miliar. CitraLand BSB City Semarang saat ini Tengah menawarkan berbagai kemudahan pembelian. Head of Marketing Citraland BSB City Semarang, Aditya Wibowo memaparkan “Untuk unit terbaru kami ini, terdapat special price yakni potongan harga hingga 200 juta untuk tipe tertentu. Calon konsumen juga bisa memanfaatkan insentif Pemerintah, yakni Program PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) berlaku hingga Desember 2026. Kami juga berikan Bonus Tambahan berupa Free AC serta Free biaya peningkatan Sertipikat Hak Milik (SHM), khususnya diperiode promo bulan Februari 2026 ini.”
