Ragam Properti, Akhir Tahun 2025 JOGJAKARTA-BANYUMAS RAYA-SEMARANG RAYA bagian 5
PURI GRAHA AGUNG HARMONY Purwokerto merupakan kawasan hunian yang dibangun di area sub urban Purwokerto. Kawasan hunian modern yang dipasarkan sejak awal 2025 ini terhampar di lahan seluas ± 8000 m2, hasil garapan developer PT Indra Cipta Puri Satria yang dikenal sebelumnya produktif menghadirkan kawasan hunian murah bersubsidi di berbagai kota di Pulau Jawa.
Lokasi Puri Graha Agung Harmony berada sisi Selatan kota Purwokerto, tepatnya berada di Jalan Protokol Dusun II Karangnanas Sokaraja Banyumas Raya. Sebuah area yang sangat strategis, prospektif, dan potensial ke depannya, karena berada di wilayah utama pengembangan Kota Baru Purwokerto sisi Selatan. Mempunyai aksesibilitas prima nan strategis, hanya ± 8 menit menuju Terminal Purwokerto, 15 menit pusat perbelanjaan modern Rita Mall, fasilitas kesehatan RSU Wiradadi Husada Banyumas, dan tidak jauh dari fasilitas Pendidikan ternama seperti Universitas Muhammadiyah Purwokerto (UMP).
“Hunian Puri Graha Agung Harmony berada di kawasan prospektif dan cukup strategis karena tepat di tepi Jalan Raya, dekat dengan berbagai fasilitas publik, dan harga unit propertinya sekarang masih sangat terjangkau. Keuntungannya akan memiliki capital gain yang tinggi dari percepatan nilai investasi aset properti di masa mendatang,” ungkap Safira Salsabila Athoriq, selaku Marketing Executive PT Indra Cipta Puri Satria.
Puri Graha Agung Harmony menghadirkan total 40 hunian dengan model hunian 1 lantai yang mengusung gaya arsitektur Modern Scandinavian serta berkonsep smarthome system. Menawarkan perpaduan lingkungan alam dan kenyamanan dalam satu komplek hunian. Desain hunian, kawasan dan fasilitas dirancang dengan baik, untuk memenuhi kebutuhan serta aktifitas penghuni. Secara kawasannya sudah ditunjang dengan berbagai fasilitas modern seperti one gate system, pos security, CCTV 24 jam, garden & playground, mainroad serta jalan lingkungan sangat lebar.
“Kami menawarkan tipe 40/78 (Cempaka) dengan lebar depan 6 meter dan tipe 45/91 (Mayang) yang mempunyai lebar depan 7 meter. Denahnya akan memiliki 2 kamar tidur, ruang tamu, dapur, kamar mandi, serta area carport untuk menampung motor + mobil. Untuk harganya, di periode akhir tahun 2025 kami tawarkan mulai kisaran range 200 – 300 jutaan, sudah termasuk biaya pecah Sertifikat, biaya PBG, dan jaringan listrik+air bersih. Banyak calon konsumen yang tertarik dan memutuskan mengambil unit kami ialah mereka pasangan keluarga muda dan bahkan terdapat beberapa calon konsumen kami ialah para pensiunan,” imbuh Wulandari, Marketing Executive Puri Graha Agung Harmony.
“Di bulan Desember 2025, promo yang kami tawarkan ialah free PPN, free Wifi, free CCTV, dan free biaya KPR. Untuk metode bayarnya, untuk metode cash bertahap, dengan DP 40 %, dan sisanya bisa diangsur sampai 3 – 4 bulan selanjutnya atau sesuai masa pembangunan unitnya. Sedangkan untuk KPR, kami sudah PKS dengan beberapa perbankan nasional yakni BTN dan BRI,” pungkas Salsabila dan Wulandari.
GREEN SUDIRMAN Purwokerto menjadi salah satu kawasan hunian modern terbaru yang hadir di Kota Purwokerto. Mahakarya developer Patriot Property ini memilih lokasi di sisi Timur Laut Kota Purwokerto. Terhampar di atas lahan seluas ± 1 hektar, yang tepatnya berada dusun Tambaksogra, persis di tepi poros Jalan Raya Sumbang Banyumas, yang dikenal sebagai jalur alternatif sisi Timur Purwokerto menuju destinasi wisata alam lereng Gunung Slamet yakni Baturaden. Aksesnya juga terhubung menuju ruas Jalan Raya Padamara yang menjadi jalur alternatif menuju kota Purbalingga maupun Sokaraja.
Rundi Rantau selaku Direktur Utama Patriot Property menjelaskan, “Green Sudirman ini kami hadirkan di semester kedua tahun 2025 ini sebagai solusi terbaik bagi masyarakat yang sedang mencari hunian, khususnya di wilayah Banyumas Raya. Dengan mengusung hunian modern, desain kekinian, harga masuk akal, dan berada di area yang masih asri, namun mempunyai aksesibilitas prima menuju pusat Kota Purwokerto.
Selling point lokasinya yakni hanya selangkah menuju Pasar Tambaksogra, tak jauh juga dari kampus favorit Unsoed Purwokerto maupun kampus Universitas Muhammadiyah Purwokerto, serta berbagai fasilitas sarana publik seperti hanya ±10 menit saja menuju fasilitas kesehatan modern yakni Rumah Sakit Dr. Margono.
Kami yakini, konsep hunian maupun kawasannya sangat cocok untuk pasangan keluarga muda, para milenial, maupun investor yang ingin menambah aset propertinya. Selain itu, kami merespon permintaan dari calon konsumen sekaligus memberikan alternatif terbaik bagi calon konsumen dan masyarakat yang masih mencari hunian berkonsep 1 lantai yang sebelumnya berminat di kawasan perumahan kami sebelumnya yakni Sudirman Village.”
Kawasan Green Sudirman berkonsep one gate system, security yang berjaga 24 jam, fasilitas peribadatan Masjid/Musholla dalam kawasan, jalan lingkungan aspal selebar 6 meter, taman lingkungan, serta pos security with CCTV 24 hours. Menghadirkan total 60 unit hunian dengan model 1 lantai.
“Kami berikan standar hunian tipe 50 dengan luasan kavling variabel mulai 84 – 100 m2 dengan standar minimal lebar depan 8 meter. Unit huniannya mengusung gaya arsitektur Modern Scandinavian. Huniannya dikemas tanpa pagar untuk memberi nuansa atmosfer lebih lega sekaligus menjaga estetika kawasannya. Untuk organisasi tata ruangnya di rancang lebih compact, simpel, modern nan fungsional. Dengan ceiling plafon yang cukup tinggi serta aksen jendela kaca, sehingga mendukung kecukupan cahaya dan kelancaran sirkulasi udara alami di dalam ruangnya. Bahkan bisa dikembangkan dengan konsep mezzanine untuk memberi opsi tambahan ruangan, selaras dengan konsep rumah tumbuh,” lanjutnya Rundi.
Untuk semakin menambah akselerasi penjualannya, di momentum liburan Natal Tahun Baru ini, Patriot Property memberikan berbagai program promo. “Harga memasuki periode Desember 2025 ini, kami tawarkan mulai 450 jutaan. Untuk metode bayarnya, diberikan beberapa opsi, untuk cash bertahap cukup dengan DP 20 % saja, dan sisanya bisa diangsur sampai 12 kali atau 1 tahun. Selanjutnya untuk metode KPR, terdapat berbagai kemudahan yakni DP-nya bisa sangat ringan yakni bisa DP 10 % saja sudah bisa akad kredit. Kami juga sudah PKS dengan berbagai perbankan nasional, yakni Mandiri, BRI, BNI, BSI, BTN, dan BTN Syariah. Dapatkan kesempatan mendapatkan bonus lainnya, yakni free canopy dan free Waterheater* untuk tiap rumahnya,” pungkas Rundi Rantau berpromosi.
