Properti Sisi JOGJA BARAT 2025, Makin Potensial & Tumbuh Pesat bagian 4

ROYAL SEDAYU Residence memasuki pertengahan tahun 2025 ini mampu tetap produktif dari sisi penjualan unit huniannya. Terlihat terus berprogress-nya lewat hiruk pikuk pembangunan unit maupun kawasannya.

Direktur Utama PT Utama Jaya Mekar, Welly Luxza, “Di tahun 2025 kami terus lakukan berbagai inovasi, seperti menghadirkan show unit, kontinuitas program promo, menjalin kolaborasi dengan perbankan, legalitas produk berupa SHGB+PBG sudah lengkap dan dijamin ready on hand. ”

Kawasan dengan luas lahan total ± 1,7 hektar dengan 70 unit rumah ini sudah berhasil menjelma menjadi kawasan hunian modern terbaik yang tetap tumbuh positif grafik penjualannya. “Secara lokasi, Royal Sedayu Residence berada di tengah antara 2 icon sekaligus magnet DIY, yakni YIA Kulon Progo dan Malioboro sebagai pusat kotanya. Kami optimis huniannya mampu memenuhi selera dan ekspektasi konsumen rumah midlle class,” lanjut Welly.

Seluruh infrastruktur dasar kawasan sudah siap. Fasilitas maingate kawasan dan pos security dengan satpam dan CCTV 24 jam. Akses mainroad lebar 8 meter serta jalan lingkungan lebar 6 meter. Hadir pula fasilitas Club House bergaya Modern Industrial yang dilengkapi area marketing gallery, Musholla , garden area, kolam fish therapy, swimming pool, dan gazebo. Menawarkan beberapa tipe, yakni tipe 50, tipe 56 (hook) untuk rumah 1 lantai serta tipe 75 dan tipe 90 untuk rumah 2 lantainya dengan luasan tanah variabel mulai 105 – 167 m2. “Kami juga berikan opsi 2 unit ready stock tipe 50, dan salah satunya sudah full furnished. Untuk harganya, ditawarkan mulai kisaran 850 jutaan,” papar penggemar ikan Koi ini.

Welly menambahkan, “Sejak awal 2025 kami telah luncurkan konsep hunian terbaru yang mengusung gaya arsitektur Scandinavian House. Dengan tipe 96 serta luasan kavling variabel mulai 110 - 115 m2. Memiliki lebar depan 7 meter, unitnya akan memiliki layout standar 3 kamar tidur + 2 kamar mandi, dapur, dan carport yang menampung 2 mobil. Di tawarkan 8 unit terbatas di area blok B menghadap Utara. Tipe terbaru ini, kami tawarkan harga mulai 1,2 Miliaran.”

Memasuki tengah tahun 2025 ini diberikan program promo berupa free Wifi, free biaya IPL 1 tahun, sekaligus mendapat bonus AC dan atau Waterheater. Untuk metode bayar cash bertahap, cukup dengan DP 30 %, dan sisanya bisa dicicil selama 12 kali tanpa bunga. Untuk KPR kami juga sudah PKS dengan BRI, BSI, Mandiri, BTN, dan BTN Syariah. Dan yang terpenting, seluruh aspek legalitas hunian kami sudah lengkap, sertipikat SHGB sudah pecah per kavling dan PBG-nya pun sudah ready. Jadi kami siap AJB kapan saja,” pungkas Welly.

GRAND VISTA SIDOARUM hadir sebagai salah satu alternatif kawasan hunian modern terbaru di pertengahan 2025 ini, khususnya area sisi Barat kota Jogja. Developer PT Graha Tantra Sentosa cukup jeli melihat potensi arah pertumbuhan industri properti Jogja, yang saat ini cenderung tumbuh massif ke arah Barat, khususnya di area sub urban seperti area Sidoarum Godean Sleman.

“Grand Vista Sidoarum ini merupakan wujud komitmen kami untuk terus produktif menghadirkan kawasan hunian modern, eksklusif dan prestisius. Fakta bahwa area Sleman masih menjadi favorit pencari rumah di DIY menjadi pertimbangan utamanya. Dan salah satu wilayah Sleman paling berkembang pesat menjadi poros ekonomi baru Jogja Barat yaitu Sidoarum Godean. Kami mencoba menyasar segmen menengah dan middle up, khususnya pasangan keluarga muda dan para milenial,” papar Willy Tanama Putra, selaku Marketing Director -nya.

Perumahan ini menjanjikan sebuah aksesibilitas yang prima untuk menjangkau berbagai fasilitas penunjang kehidupan. Berada di Tangkilan Sidoarum Godean Sleman yang terhubung poros Jalan Patukan - Pirak Godean serta terkoneksi pula dengan Jalan Raya Jogja-Wates Km 6,5 Gamping Sleman.

Lokasinya berada di kawasan kampus pendidikan ternama di Jogja Barat, seperti Kampus Terpadu UMY, Univ. Nadhatul Ulama (UNU), Univ. Jenderal Ahmad Yani (Unjani), maupun Univ. Aisyiyah Yogyakarta (Unisa), Univ. Widya Mataram Yogyakarta (UWMY), serta Sekolah Internasional Al Azhar Yogyakarta World Schools. Berada tak jauh dengan fasilitas kesehatan yakni hanya 1 Km atau 5 menit saja menuju RS PKU Muhammadiyah Gamping Sleman.
“Bahkan sekitar 2 tahun ke depan Grand Vista Sidoarum ini hanya berjarak 1 Km saja dari pintu tol Balecatur Gamping yang menjadi bagian dari toll trans Jawa seksi tol Jogja - YIA,” terangnya.

Grand Vista Sidoarum berada di lahan seluas ± 6800 m2 dengan rencana menghadirkan total 37 unit hunian model 2 lantai. “Kami menawarkan hunian dengan keseimbangan antara keindahan alam dalam kenyamanan yang hakiki. Mengusung gaya arsitektur Tropical Modern untuk menghadirkan konsep hunian tropis modern nan elegan. Setiap ruangan dikemas dengan mengedepankan lingkungan yang nyaman, efisien, dan harmonis,” lanjut Willy menjelaskan.

“Menghadirkan 3 tipe hunian, yakni tipe Sapphire (LB:102/LT:108), tipe Emerald dan tipe Ruby (LB:115/LT:110). Unit rumahnya akan memiliki opsi lebar depan 6 meter dan 11 meter. Hunian kami juga dikemas berbasis smarthome system. Untuk model fasadnya dikemas elegan dengan model atap tropis diberi aksen bukaan jendela lebar di lantai 2 untuk menegaskan nuansa modern minimalis.

Denah standar tata ruangnya memiliki keunikan dari adanya open space berfungsi sebagai inner garden dalam huniannya. Dilantai 1 akan diberikan 1 master bedroom dengan kamar mandi dalam, ruang keluarga terkoneksi dengan ruang makan + dapur, kamar mandi publik, serta carport-nya menampung 2 mobil dengan canopy yang menyatu dengan bangunan rumahnya. Dan untuk lantai 2-nya terdapat 2 kamar tidur + 1 kamar mandi.

Grand Vista Sidoarum akan dilengkapi berbagai fasilitas layaknya perumahan modern. Mengusung konsep one gate system, pos security dengan CCTV 24 jam, memiliki mainroad lebar 7 meter, utilitas semi underground, swimming pool, garden & children playground, serta taman lingkungan penunjang estetika kawasan.

Saat ini Grand Vista Sidoarum sedang dalam proses pematangan lahan dan pembangunan berbagai infrastruktur dasar, seperti pembangunan maingate, perkerasan mainroad, serta pagar keliling kawasan. “Kami rencana juga akan bangun dan hadirkan 2 tipe Show Unit full furnished secara bersama sekaligus berfungsi sebagai rumah contoh ready stock,” ungkap Willy.

“Di masa soft launching periode Juni-Juli 2025 ini, unit hunian di Grand Vista Sidoarum kami tawarkan mulai kisaran 1,5 Miliaran, sudah termasuk PPN, PBG, jaringan PLN dan PDAM. Untuk pembayaran metode cash inhouse, diberikan opsi angsuran 24 bulan dengan DP sangat fleksibel. Untuk semakin menarik calon konsumen, saat ini kami berikan program promo berupa Special Cashback 100 juta di berbagai metode bayarnya serta Free biaya KPR,” pungkas Willy Tanama Putra berpromosi.