Beragam Manfaat Dengan KPR BRI

Peran lembaga perbankan dalam dunia properti tidak dapat dilihat hanya sebagai lembaga penyedia keuangan saja. Lembaga perbankan memiliki peranan yang signifikan dalam bisnis properti. Selain sebagai penyedia jasa pembiayaan perumahan baik konsumen maupun pihak pengembang, perbankan juga dapat berfungsi sebagai salah satu mitra strategis dalam dunia properti.

Hubungan yang saling menguntungkan antara pihak bank dengan developer maupun bank dengan konsumen properti menjadikan peranan bank sangat vital dalam pembiayaan perumahan khususnya KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Program KPR memiliki beragam keunggulan dari segi proses yang cepat dan mudah, bunga yang ringan dan kompetitif serta jangka waktu yang panjang.

Bank BRI sebagai salah satu bank BUMN berpengalaman di Indonesia menawarkan program KPR dengan fasilitas unggulan. “Keunggulan program kami adalah bunga fix 1 tahun sebesar 9,5 % dan fix 2 tahun sebesar 10,25 %”, terang Darmawan Wasi Aji, Area Sales Manager PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, SKK Kantor Wilayah Yogyakarta. Ditambahkan Aji, bunga tersebut diaplikasikan secara konsisten dalam proses pembiayaan yang meliputi rumah baru, seken, ruko, rukan, kondotel maupun refinancing. Selain itu, KPR BRI juga menawarkan proses persetujuan KPR yang cepat. “Jika dokumen dan persyaratan sudah komplit tidak butuh waktu lama bagi konsumen untuk mendapatkan kepastian pengajuan aplikasi KPR disetujui bank”, ungkapnya.

Proses pelayanan pembiayaan kredit properti dilayani secara khusus dalam sebuah desk khusus yaitu SKK (Sentra Kredit Konsumer) Bank BRI. SKK Bank BRI bertugas untuk memberikan kemudahan pelayanan kepada konsumen maupun pihak developer properti. Unit SKK BRI tersebar di berbagai tempat di pulau Jawa. Selain di Jakarta, unit SKK BRI tersebar di Jogja, Semarang, Bandung, dan Surabaya. Kerjasama yang dilakukan antara SKK Bank BRI dengan beberapa developer properti menjadikan proses pembiayaan kredit proyek properti semakin mudah. “ Saat ini kami sudah melakukan PKS (Perjanjian Kerja Sama –red) dengan beberapa developer Yogya diantaranya Ciputra, Sumber Baru Land, Merapi Arsita Graha, Formula Land, dan lain sebagainya. Di Yogya sendiri sudah ada lebih dari 20 developer yang sudah melakukan PKS dengan kami”, papar Aji. Bagi developer yang belum melakukan PKS, Bank BRI juga menyediakan fasilitas KPR tetapi dengan syarat developer tersebut harus sudah mempunyai unit bangunan yang sudah ready stock dan mengajukan confirmation letter.

Bank BRI juga menyasar secondary market. Secondary market yang dimaksud adalah broker, property agent maupun developer perorangan. Di Yogyakarta sendiri Bank BRI melakukan pendekatan dengan merangkul developer. “Kedekatan personal dengan konsumen dan developer serta kecepatan proses menjadi kunci kami dalam memasarkan produk kami”, ungkap Aji.

Bank BRI melakukan strategi jemput bola untuk merambah segmen pasar khusus KPR. Strategi ini terbukti efektif untuk meraih target konsumen yang diincar. Beragam inovasi ditempuh Bank BRI untuk menarik minat konsumen. “ Kami mengadakan weekend sales, kunjungan ke developer pada akhir pekan dan kemudahan DP 10 % untuk pembeli rumah pertama dengan developer yang sudah bekerja sama dengan kami. Untuk properti dari Ciputra Group kami memberikan 5% untuk rumah di bawah tipe 70. Untuk tipe di atas 70 DP bisa 5-10 %”, tutur Aji.

Keuntungan lain dari KPR BRI adalah konsumen bisa mendapatkan fasilitas biaya provisi hingga 0,5 % dari biaya awal sebesar 1 %. Keuntungan ini didapatkan apabila konsumen sudah memenuhi persyaratan yang sudah ditetapkan. “Fasilitas biaya provisi berlaku bagi konsumen yang sudah melalui mekanisme BI checking dan profil konsumen. Pemotongan biaya ini terjadi case by case, tidak semuanya,” tandas Aji.

Di tahun 2014 ini SKK Bank BRI memfokuskan program pada pasar semua proyek properti mulai dari rumah tapak atau landed house, apartemen, kondotel dan pasar rumah seken. “Selain proyek properti baru, di tahun ini kami juga akan menggenjot segmen take over”, kata Aji. Lebih lanjut, Aji mengatakan, program take over BRI cukup menarik, dalam proses take over tersebut dapat sekalian di top up. “Take over kami bisa langsung di top up sesuai dengan nilai appraisal saat ini”, katanya.

Penyerapan kredit Bank BRI pada tahun 2014 ini sangat menggembirakan. Meskipun dengan kondisi tren properti yang saat ini sedang mengalami penurunan, namun grafik penyerapan kredit BRI mengalami kenaikan yang sangat drastis. “Dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu (years on years) target kami naik cukup signifikan yaitu hampir 300 %”, tandas Aji. Untuk menggenjot penyerapan pasar properti di tahun 2014 ini, SKK Bank BRI melalui kedekatan psikologis dengan konsumen maupun pihak pengembang menjadi prioritas kami tambah Aji. Segera kunjungi SKK BRI untuk mewujudkan rumah impian Anda. Dika-Red

PT. BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk.
SKK KANWIL BRI YOGYAKARTA
Jl. Magelang Km. 4,2 Sinduadi, Mlati, Sleman
Telp. (0274) 454 7473, 454 7476
Fax. (0274) 454 7478

Marketing:
Budi Widiarto : 0813 2885 5812
Surayudha N (Saghe) : 0821 3450 7280
Nur Aisyah Setianingrum : 0878 7712 1936