Teras

Dewan Pengurus Daerah (DPD) Real Estate Indonesia (REI) Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY) telah berhasil menjalankan regenerasi kepemimpinannya untuk masa bakti 2021-2024. Disampaikan Ketua terpilih Ilham Muhammad Nur dan Ir. Ngatijan Suryo Sutiarso selaku Sekjen, bahwa “Di dalam kepengurusan masa kerja kami, pastinya kami sepakat untuk membuat bisnis properti Jogjakarta tetap eksis dan terus diminati pasar, walaupun adanya pandemi membuat tantangan relatif lebih berat. Siap berkontribusi lebih baik, dan kami berkomitmen untuk semakin produktif , kreatif, dan inovatif mendukung terciptanya investasi.”

Dewan Pengurus Daerah (DPD) Real Estate Indonesia (REI) DIY telah sukses menggelar Musyawarah Daerah (Musda) XI, yang diselenggarakan pada 16 Januari 2021. Bertempat di The Alana Malioboro Hotel Yogyakarta. Musda ini bertujuan penyegaran atau regenerasi dan kaderisasi yang berkelanjutan sesuai AD/ART organisasi.

Masih banyak bangunan atau rumah yang digunakan untuk beribadah sering dijumpai belum memiliki legalitas yang lengkap, yakni kelengkapan IMB-nya. Fenomena ini masif terjadi di berbagai daerah, dan wilayah Kabupaten Sleman salah satunya. Disampaikan oleh Riyanto, ST. M.Si selaku Kepala Bidang Ijin Pemanfaatan Ruang DPMPPT Sleman, “Kami sadari di wilayah Sleman masih banyak bangunan atau rumah ibadah yang belum memililik izin mendirikan bangunan (IMB). Bahkan jumlahnya bisa mencapai ribuan, dari data pemkab Sleman tahun 2019 lalu mencatat, baru 2277 unit rumah dan tempat ibadah yang memiliki IMB. Oleh karena, kami selaku perpanjangan tangan Pemkab Sleman memberikan dispensasi kepenguruan IMB bagi rumah dan tempat ibadah. Dengan landasan hukum dari Peraturan Bupati Sleman Nomor 12.2 tahun 2019 tentang Izin Mendirikan Bangunan Rumah Ibadat dan Tempat Ibadat serta Keputusan Bupati Sleman Nomor 77.27/kep.KDH/A/2019 tentang Daftar Rumah Ibadat dan Tempat Ibadat hasil validasi untuk diberikan dispensasi izin membangun bangunan,” terangnya.

Izin Mendirikan Bangunan yang selanjutnya disebut IMB adalah perizinan yang diberikan oleh Pemerintah Kabupaten kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi dan merawat bangunan sesuai dengan persyaratan administrasi dan teknis yang berlaku. Dispensasi Izin Mendirikan Bangunan yang selanjutnya disebut Dispensasi IMB adalah pemberian kemudahan dalam pemberian IMB.

Perbedaan antara SHM dan SHGB tentunya penting diketahui. Hal itu erat kaitannya dengan legalitas dan tingkatan status kepemilikan suatu bangunan atau tanah. Properti dengan status SHGB kebanyakan dikembangkan menjadi sesuatu yang bersifat komersial. Biasanya developer menggunakan lahan berstatus SHGB untuk perumahan dan apartemen yang dijualnya.

Saat melakukan transaksi jual beli tanah, bangunan, rumah, ruko, atau properti lain, konsumen akan banyak mendengar istilah yang perlu benar-benar dipahami dan dimengerti. Seperti Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), Pengikatan Jual Beli (PJB), dan Akta Jual Beli (AJB).

Proyek tol jalan Jogja-Solo sejauh 96 km dibagi dalam tiga seksi. Dari jumlah tersebut sekitar 60 km masuk wilayah DIY di mana sepanjang 15 km dibangun di atas tanah (at grade)dan sekitar 45 km dibangun secara melayang (elevated). Seksi I sepanjang 42,37 km menghubungkan jalur Kertasura-Purwomartani, Kalasan melalui 4 kabupaten di DIY dan Jawa Tengah baik Karanganyar, Boyolali, Klaten, hingga Sleman.

Pandemi covid-19 menyebabkan berbagai fungsi pelayanan kepada masyarakat menjadi terkendala. Kondisi psikologis seluruh lapisan masyarakat dan berbagai sektor pelayanan dari pemerintah daerah juga sempat mengalami lockdown dalam waktu tertentu. Banyak kedinasan melakukan work from home dengan sistem online atau daring.

Kabupaten Bantul menjadi kawasan yang terus berkembang, baik pembangunan sumber daya manusia maupun pembangunan infrastruktur penunjang kecukupan kebutuhan dan menambah kenyamanan masyarakat untuk lebih produktif. Indikatornya tampak jelas terlihat di data pengajuan Izin Prinsip yang masuk ke Dinas Pertanahan dan Tata Ruang. Beberapa investor maupun masyarakat secara individu mulai melihat potensi yang sangat besar, khususnya di wilayah yang berbatasan dengan Kotamadya Yogyakarta dan Kabupaten Sleman. Beberapa daerah tersebut ialah Kecamatan Kasihan (area tengah), Kecamatan Banguntapan (area sisi Timur), Kecamatan Sewon (area Tengah), dan Kecamatan Sedayu (area sisi Barat) Sekitar 5 tahun terakhir ini menjadi arah ekspansi besar-besaran khususnya dari para pelaku bisnis perumahan. Bantul sudah menjadi daerah alternatif para developer untuk membuka perumahan, apalagi sekarang dukungan pembangunan infrastruktur oleh pemerintah pusat lewat Kementerian PUPR sudah sangat memberikan dampak yang sangat signifikan. Lewat mekanisme yang bernama Izin Prinsip inilah sebuah lahan bisa di ubah dan atau dikembangkan peruntukannya.

Sejak awal Maret 2020, Indonesia secara resmi mengumumkan bahwa Penyebaran virus korona (Covid-19) sudah masuk wilayah NKRI. Dan secara bertahap penyebaran virus ini, sudah menyebar ke 34 wilayah provinsi di seluruh Indonesia. Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta pun tak luput dari serangan penularan atau penyebaran covid-19 ini. Berbagai cara dan solusi terus diupayakan oleh Pemprov DIY, salah satunya mengatur ulang mekanisme pelayanan yang harus tetap dilakukan terhadap masyarakat. Semua unsur lapisan masyarakat, pelaku usaha, dan seluruh pelayanan dari pemerintah daerah, secara masif melakukan tindakan preventif dengan berbagai protokoler di setiap kegiatan dan aktivitas sehari-harinya.