Volume IX | Edisi 104 | Januari 2021

Sektor properti dan konstruksi menjadi salah satu sektor yang cukup terpukul sejak covid-19 masuk ke Indonesia. Namun perlahan dan penuh keyakinan iklim pasar properti menjelang akhir tahun 2020 telah bergerak naik, khususnya dari segi permintaan pasar yang bermuara pada sebuah transaksi. Begitu pula area Jogjakarta. Yang sebelum pandemi sangat di minati untuk tujuan investasi skala nasional ikut terdampak cukup signifikan.

Sinyal positif mulai nampak semakin jelas dan terus tumbuh. Banyak pengamat mengatakan, investasi properti masih dianggap paling aman. Karena dari segi harga selalu terus naik termasuk harga tanah. Sedangkan rumahnya bisa langsung dimanfaatkan atau dipakai atau digunakan. Jadi, dibandingkan jenis usaha lain, bisnis properti dalam bentuk kepemilikan aset itu menjadi sebuah nilai tambah.

Tjokro Heritage hadir untuk memberikan alternatif dan opsi strategis bagi masyarakat yang menginginkan rumah di kawasan perkotaan Jogja. Developer PT Adisukma Land Development mencoba terus produktif dalam menghadirkan kawasan hunian eksklusif berkonsep Townhouse di pusat kota Jogja dengan harga yang relatif terjangkau. Disampaikan Vendy Adi Sukma selaku Direktur Utama, “Progress pembangunan project Tjokro Heritage sudah terlihat signifikan. Kami sudah membangun beberapa unit yang sudah terjual serta fasilitas pendukung perumahan berupa fasilitas ibadah berupa Masjid di dalam kawasan Tjokro Heritage.”

Masih banyak bangunan atau rumah yang digunakan untuk beribadah sering dijumpai belum memiliki legalitas yang lengkap, yakni kelengkapan IMB-nya. Fenomena ini masif terjadi di berbagai daerah, dan wilayah Kabupaten Sleman salah satunya. Disampaikan oleh Riyanto, ST. M.Si selaku Kepala Bidang Ijin Pemanfaatan Ruang DPMPPT Sleman, “Kami sadari di wilayah Sleman masih banyak bangunan atau rumah ibadah yang belum memililik izin mendirikan bangunan (IMB). Bahkan jumlahnya bisa mencapai ribuan, dari data pemkab Sleman tahun 2019 lalu mencatat, baru 2277 unit rumah dan tempat ibadah yang memiliki IMB. Oleh karena, kami selaku perpanjangan tangan Pemkab Sleman memberikan dispensasi kepenguruan IMB bagi rumah dan tempat ibadah. Dengan landasan hukum dari Peraturan Bupati Sleman Nomor 12.2 tahun 2019 tentang Izin Mendirikan Bangunan Rumah Ibadat dan Tempat Ibadat serta Keputusan Bupati Sleman Nomor 77.27/kep.KDH/A/2019 tentang Daftar Rumah Ibadat dan Tempat Ibadat hasil validasi untuk diberikan dispensasi izin membangun bangunan,” terangnya.

Bukan hanya bentuk fisiknya yang unik, bangunan rumah bernuansa klasik pun penuh dengan makna filosofis. Pada arsitektur bangunan rumah bergaya klasik tersebut, seni arsitektur bukan sekedar pemahaman seni konstruksi rumah, namun juga merupakan refleksi nilai dan norma masyarakat pendukungnya. Kecintaan manusia pada cita rasa keindahan, bahkan sikap religiusnya terefleksikan dalam arsitektur rumah dengan gaya ini. Nampaknya hal tersebut yang ingin ditampilkan oleh pasangan suami istri, Gunawan dan Nastiti pada huniannya yang berada di daerah Bugisan, Kepatihan Taman Martani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta. Selain ingin mewujudkan rumah tinggal yang nyaman bagi keluarganya, pria yang mempunyai basic sebagai antropolog ini juga ingin menggali sisi historis dari bangunan peninggalan turun-temurun keluarga dari sang istri yang telah ada sejak tahun 1952 tersebut. “Sebenarnya rumah ini adalah rumah lawas peninggalan dari keluarga istri sejak dulu karena memang asal keluarga besar dari sini. Singkat cerita daerah ini diberi nama daerah Bugisan karena cikal bakal jaman dahulu di daerah ini adalah prajurit keturunan Bugis Makassar. Jadi istri saya merupakan generasi ke-7 dari keturunan-keturunan Bugis yang tinggal di tempat ini sebelumnya,” cerita Gunawan.

Jogja akan memanjakan para pelancong yang berlibur dengan sejumlah fasilitas yang tersedia, mulai dari wisata kuliner hingga wisata alamnya. Di daerah ini wisatawan juga dapat dengan mudah menemukan sejumlah tempat penginapan, mulai dari losmen dari harga yang paling murah, resort, hingga sejumlah hotel kekinian dengan fasilitas menarik. Khusus untuk hotel, seiring dengan terus berkembangnya Jogja menjadi salah satu tujuan wisata domestik maupun internasional, maka tidak mengherankan apabila bisnis hospitality di Jogja terus mengalami perkembangan. Salah satu penginapan dengan konsep menginap kekinian yang menarik berbalut nuansa alami di Jogja yaitu Koslo Hotel.

Membangun hunian atau bangunan komersial banyak material yang dipergunakan di dalamnya. Beragam bahan baku material dapat dipadukan untuk menjadikan hunian atau bangunan komersial tersebut tampak lebih indah. Salah satu dari beragam material pembangun hunian atau bangunan komersial tersebut adalah batu. Beragam jenis batu yang terdapat di alam Indonesia dapat dimanfaatkan sebagai bahan material bangunan. Batu yang pada jaman dahulu banyak dijumpai sebagai bahan kontruksi bangunan bersejarah seperti candi yang kental dengan nuansa alam dan cita rasa seni, saat ini banyak diaplikasikan juga ke dalam sebuah bangunan seperti rumah maupun bangunan komersial. Dengan kemajuan teknologi dan keinginan sebagian orang yang memiliki hasrat untuk kembali lagi ke konsep back to nature, batu kini menjadi sebuah elemen material yang tak lekang oleh jaman.

Bagi kaum milenial yang hobi nongkrong bersama kawan atau menyelesaikan pekerjaan maupun tugas di tempat yang unik dan asik, tentunya akan bersemangat ketika menemukan Ethes Kitchen & Coliving Space. Kafe unik yang berlokasi di Jalan Umbul Permai No. 88, Lojajar, Sinduharjo, Ngaglik, Sleman, Yogyakarta ini mengadopsi gaya etnik dengan bambu-bambu yang menghiasi sudut-sudut ruangnya. Gaya tersebut dikombinasikan dengan suasana lounge, batu bata ekspos, mood lighting, dan serta nuansa alam di dalamnya. Hasilnya? Tempat yang begitu cozy dan asik, cocok dijadikan tempat untuk menghabiskan waktu bersama teman maupun berdua bersama pasangan, serta mengerjakan tugas. “Konsep Ethes itu etnik. Kami mengadopsi gaya beach café di Bali, dengan banyak menggunakan material bambu. Dulu saat awal buka sebenarnya konsep yang kami gunakan ala bar bergaya industrial. Kemudian setahun belakangan kami konsep ulang dan re-opening menjadi seperti sekarang,” ujar Try Prabowo Aristianto, owner Ethes Kitchen and Coliving Space.

Kos Putri Eksklusif terletak di Jl. Ring Road Utara Kronggahan II, Trihanggo, Kecamatan Gamping, Kabupaten Sleman, Jogjakarta berada di kawasan strategis sebagai jalur lingkar menuju ke pusat Kota Yogyakarta, hal ini menjadi potensi lokasi dalam pengembangan fungsi hospitality dan komersial. Letak site berada tepat di hook RingRoad Barat dengan kondisi awal site berupa petak kavling dengan tanah miring dan parit. Situasi ini membuat massa pada sebelah timur site berbatasan dengan ring road sehingga massa dimundurkan 22 meter sesuai regulasi GSB arteri dan massa Barat dimundurkan 3 meter sesuai regulasi GSB parit.

Ketika hendak membeli rumah, Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) jadi pilihan banyak calon konsumen mempunyai kendala dalam penyediaan uang tunai yang cukup, walaupun sudah berusaha menyisihkan sebagian penghasilannya dengan cara menabung. Produk KPR yang disediakan oleh perbankan terdapat 2 model yakni KPR konvensional dan KPR Syariah. Kedua produk pembiayaan tersebut pastinya memiliki beberapa kelebihan dan kekurangannya ketika konsumen atau nasabah memilih menggunakan KPR Konvensional maupun KPR Syariah untuk membeli berbagai produk properti. Bahwa KPR Syariah dan KPR Konvensional memiliki perbedaan yang cukup mendasar, mulai dari skema yang ditawarkan hingga penggunaan istilah yang berbeda satu dengan lainnya.

Amazing Property Expo 2020, Atrium Plaza Ambarukmo 16 – 27 Desember 2020 menampilkan produk 25 pengembang anggota DPD REI DIY berupa rumah hunian, apartemen, perkantoran, hingga ruang niaga. Event yang juga menampilkan 5 stand perbankan dan 7 interior pendukung perumahan ini menerapkan standar protokol kesehatan di setiap booth.