Alternatif Perumahan 2025 AREA MAGELANG & AMBARAWA bagian 3
WANGSA ARNEYVA HILLS Ambarawa menjadi salah satu kawasan hunian modern terbaru persembahan PT Prasada Hutama Realty (WARNA INDONESIA Group). Masih menyasar wilayah Jawa Tengah, kawasan perumahan yang terhampar di lahan total seluas ± 2,16 hektar ini menawarkan sebuah perumahan dengan atmosfer full oksigen karena lingkungan masih sangat asri serta keunggulan hamparan pemandangan menawan.
Berada di tepi Jalan Kebondalem Jambu Lor Ambarawa, Kabupaten Semarang, yang terhubung ± 100 meter dari Jalan Raya Provinsi Magelang – Semarang atau persis di belakang Polsek Jambu. Wangsa Arneyva Hills ini menawarkan kawasan hunian modern yang cocok untuk rilaksasi sekaligus berinvestasi properti. Penghuni akan selalu akan merasakan kesejukan alam yang masih asri dengan pemandangan Gunung Ungaran, Gunung Merbabu, Gunung Telomoyo, Pegunungan Kelir, maupun Rawa Pening.
Budi Haryono selaku General Manager Waris Group menerangkan, “Salah satu lokasi terbaik kami dari sisi bentang alam ialah Wangsa Arneyva Hills Ambarawa ini. Kami melihat potensi Kota Ambarawa masih sangat potensial untuk pasar hunian segmen middle low maupun segmen menengah, khususnya di wilayah lokal Kabupaten Semarang sisi Selatan. Secara total akan kami hadirkan ±183 unit dengan opsi rumah 1 lantai dan 2 lantai.”
Huniannya menawarkan berbagai opsi luasannya, yakni tipe hunian berkonsep Tiny House, yakni rumah tipe mulai opsi tipe 24, tipe 27, ataupun tipe 30 dengan luas kavling 60 m2. Sebuah opsi cerdas bagi pasar middle low untuk segera memiliki hunian di lokasi strategis bernilai investasi tinggi di kota Ambarawa. Hadir juga tipe 36 dan tipe 40 dengan luasan kavling mulai 60 – 108 m2. Bahkan untuk tipe 40, diberikan model hunian 2 lantai. Selanjutnya terdapat opsi rumah tipe 45, tipe 51, tipe 62, dan tipe 65 dengan model hunian 2 lantai di area blok terdepan perumahan yang memiliki view terbaik.
Rumah di Wangsa Arneyva Hills ini mengusung langgam arsitektur Modern Scandinavian dengan ceiling plafon tinggi. Desain bangunan yang mengoptimalkan sirkulasi udara, dan pencahayaan alami menjadi bukti nyata dari upaya pengembang dalam menciptakan hunian yang berkelanjutan selaras dengan konsep rumah tumbuh ke depannya.
Wangsa Arneyva Hills Ambarawa mengusung perumahan berbasis konsep modern-natural. Dengan menghadirkan berbagai fasilitas layaknya kawasan hunian modern, seperti one gate system, pos security dengan CCTV 24 jam, commercial area, fasilitas ibadah Masjid dalam kawasan, Club House lengkap dengan sport area, playground dan swimming pool, memiliki lebar mainroad 8 meter serta jalan lingkungan 6 meter.
Memasuki semester kedua tahun 2025 ini, huniannya di pasarkan mulai kisaran range harga 190 jutaan – 400 jutaan. “Untuk cara bayarnya, terdapat promo Cashback up to 50 juta. Untuk cash bertahap bisa diangsur sampai 36 kali, dengan DP fleksibel. Sedangkan untuk KPR, kami sudah PKS dengan BTN, Mandiri, BNI, BRI, BSI, BPR Prima Mertoyudan, dan BPR Guru Jateng. Saat ini terdapat Promo Free Angsuran 3 Tahun Pertama atau senilai 2,6 juta per bulan dan sudah free berbagai biaya, kecuali biaya asuransi,” pungkas Budi Haryono.
HARMONI RESIDENCE MUNTILAN layak mendapat predikat kawasan hunian berkonsep modern real estate terbesar dan terekslusif yang berada di kota Kecamatan Muntilan, Kabupaten Magelang. Perumahan seluas 1,4 hektar ini berada di Tambakan Sedayu Muntilan atau tepat di tepian Jalan Raya Provinsi Magelang – Yogyakarta. di akses utama penghubung kota Jogjakarta dan kota Magelang.
Sejak dihadirkan di 2015 Harmoni Residence ini berhasil menjelma menjadi perumahan yang pertama kali di kota Muntilan yang menawarkan konsep real estate layaknya perumahan terpadu dan modern seperti di kota besar lainnya. Kawasan berkonsep one gate system, keamanan modern dengan security & 16 points CCTV 24 hours, undergrounid utilities, swimming pool, gasebo sebagai balai pertemuan warga, fasilitas ibadah berupa mushola, jalan lingkungan selebar 7 - 8 meter, dan garden area di sepanjang jalan lingkungan kawasan.
Andry Bowo, selaku Direktur Utama PT Harmoni Cipta Megah Perkasa menerangkan bahwa, “Perumahan kami ini mempunyai aksesibiltas prima yang terdukung oleh semua infrastruktur pembangkit lingkungan karena berada di pusat perekonomian kota Muntilan. Kota Muntilan ini juga berada di tengah-tengah area destinasi wisata alam Gunung Merapi – Merbabu yakni Ketep Pass serta sangat dekat dengan area wisata warisan budaya dunia Internasional yakni Candi Borobudur serta Candi Mendut.”
Harmoni Residence Muntilan hanya ± 5 menit menuju pusat perniagaan seperti kompleks pertokoan dan pasar Muntilan serta fasilitas kesehatan RSUD Muntilan, sekitar ± 10 menit menuju berbagai fasilitas pendidikan seperti SMK Pangudi Luhur, SMA Van Lith, SMA Marsudirini, SMA Sanjaya, dan SMA Muhammadiyah 1 dan 2 Muntilan.
Andry kembali memaparkan, “Karena kota Muntilan persis di tengah kota, yakni hanya ± 30 menit menuju pusat kota Magelang maupun pusat kota Sleman Yogyakarta. Sehingga membuat kebanyakan konsumen kami berasal dari kaum sub urban Magelang maupun Yogyakarta tersebut. Dengan latar belakang pengusaha muda, wiraswasta, ataupun pensiunan yang sangat akrab dengan atmosfer kota Muntilan ini.”
Harmoni Residence masih menyediakan 15 unit rumah eksklusifnya dari total 66 unitnya. Kami sediakan 3 opsi tipe rumah, yakni tipe Bronze (53/80) serta tipe Bronze Premium (73/120) untuk bangunan 1 lantainya. Sedangkan untuk rumah model 2 lantainya, developer masih menyediakan tipe terbesarnya yakni tipe Diamond (170/140). Memasuki September 2025, di tawarkan mulai kisaran 700 jutaan.
“Saat ini kami berikan promo spesial, yakni discount 25 juta untuk unit 1 lantai serta discount 50 juta untuk rumah 2 lantainya, berlaku untuk semua cara bayar, baik cara cash keras, cash bertahap, maupun KPR. Bagi yang ingin cara bayar cash bertahap serta free biaya-biaya pajak untuk semua metode pembayaran. Untuk cash bertahap kami berikan opsi cicilan 12 kali, 24 kali, dan 36 kali dengan minimap DP 20 % saja. Konsumen juga masih mendapat bonus free PPN, free BPHTB, free biaya naik SHM, free Biaya Notaris, serta free internet selama 1 tahun. Kami juga berikan garansi bangunan selama 3 bulan setelah serah terima rumah ke konsumen dan garansi kebocoran sampai 1 kali musim penghujan. Terakhir yang terpenting, seluruh aspek legalitasnya sudah siap, sertipikat SHGB sudah pecah per kavling dan siap dinaikkan menjadi SHM, serta IMB/PBG-nya pun sudah ready,” pungkas Andry Bowo.
