Promo Properti Akhir 2020 Jogja & Sekitarnya-bagian 2

Suvarna Raja Klaten menawarkan sebuah lokasi hunian yang sangat bernilai investasi tinggi di kota Klaten. Lokasinya yang berdiri di atas lahan seluas 4600 m² ini berada di ring-1 perkotaan Klaten. Tepatnya berada di tepi Jalan Kuntowijayandanu, Krapyak Merbung Klaten Selatan. Berada 300 meter dari Jalan Kartini yang merupakan Jalan Provinsi Jogja - Solo. Persis di Selatan Stasiun Klaten serta sangat dekat dengan Terminal Ir. Sukarno Klaten. Secara aksesibilitas karena sangat dekat dengan pusat kota menjadi kuncinya. Hanya 5 menit menuju pusat kota yakni Alun-Alun Klaten dan berbagai fasilitas umum penunjang kehidupan, seperti sangat dekat dengan RSUP Dr. Suradji Klaten, RSD Bagas Waras, dan RSIA Aisyiyah.

Suvarna Raja Klaten juga cukup dekat dengan berbagai institusi pendidikan, seperti 3 menit menuju Stikes Muhammadiyah Klaten, tak jauh dari Kampus 3 Poltekkes Surakarta hanya 10 menit menuju kawasan wisata alam Rowo Jombor, sentra industri seni Omah Wayang, dekat Polres Klaten maupun Dodiklatpur Kodam IV Diponegoro Klaten. Perumahan Suvarna Raja yang strategis Perumahan ini menjadi pilihan kawasan hunian menawarkan sebanyak 32 unit rumah berkonsep 1 lantai yang sangat potensial bagi pasar properti Klaten.

“Dan yang terbaru ialah makin didukung kehadiran moda transportasi baru berupa Kereta Rel Listrik (KRL) yang sudah beroperasi dari Jogja – Klaten sejak 10 November 2020. Sehingga akan memberi dampak semakin positif yakni semakin memudahkan akses transportasi dari Klaten menuju Jogja maupun Solo,” terang Retnantoro, selaku Owner Suvarna Raja Klaten. Dan ke depannya bakal terhubung dengan jalur menuju kota Solo dan rencana akan transit di 11 stasiun antara Jogja – Solo. Adapun 11 stasiun tersebut di antaranya, Stasiun Tugu Yogyakarta, Lempuyangan, Maguwo, Prambanan, Srowot, Klaten, Ceper, Delanggu, Gawok, Purwosari, dan Solo Balapan.

Suvarna Raja Klaten menawarkan tipe standar yakni tipe 45, dengan luasan tanah kavlingnya yang variabel, mulai luas kavling 77 – 131 m². “Kami tawarkan rumah tipe 45 ini mulai kisaran mulai 480 jutaan. Konsumen akan mendapatkan standar rumah dengan lebar depan 9 meter. Layout ruangannya akan memiliki 2 kamar tidur, ruang tamu, kamar mandi, ruang makan, dapur, carport, dan taman depan hunian,” terang Toro. Keunggulan lain terdapat pada kualitas bangunan, dari struktur bangunan menggunakan beton bertulang, dinding batu bata, lantai granit, kusen jendela dan pintu menggunakan kayu jati, rangka atap baja ringan, instalasi air bersih PDAM, serta listrik 1300 Watt.

Suvarna Raja akan didukung beberapa fasilitas yang memadai. Seperti konsep one gate system, yang dilengkapi dengan pos keamanan yang akan dilengkapi CCTV 24 jam, taman terbuka hijau kawasan. Dengan mainroad dengan lebar 7 meter dengan perkerasannya menggunakan paving block. Kualitas dan gaya bangunan yang modern menjadikan tatanan hunian berkonsep tanpa pagar semakin mendukung kawasan cluster yang estetik, eksklusif, serta berkelas. “Saat ini progress infrastruktur kawasan, seperti maingate, tembok keliling kawasan sudah selesai kami bangun, dan tahap finishing penyelesaian mainroad-nya. Rencana kami juga akan lakukan proses serah terima unit rumah perdana kepada konsumen, di akhir tahun 2020 ini,” ungkap Toro semangat.

Untuk lebih menggenjot penjualan, dberikan beberapa promo dan kemudahan cara bayar. “Kami berikan special discount akhir tahun. Diberikan juga kemudahan dengan cicilan 12 X tanpa bunga dengan DP 20 % bagi konsumen yang menginginkan cara bayar cash bertahap. Dan terakhir yang paling penting ialah bahwa legalitas hunian Suvarna Raja sudah komplit, Sertipikat sudah pecah per kavling dan IMB-nya pun sudah siap semuanya, serta bisa KPR tentunya” terang Retnantoro.

Pandowoharjo Residence menjadi alternatif terbaru kawasan hunian di wilayah Kabupaten Sleman. Kawasan perumahan ini berada di wilayah favorit para pencari hunian di Jogja, karena berada di sisi Utara kota Jogja, yang mempunyai potensi investasi yang sangat menguntungkan. Seperti disampaikan Ir. Jason Triyoso, selaku Owner bahwa “Demand pasar properti wilayah Utara Jogja masih sangat besar. Menjelang akhir tahun 2020, Pandowoharjo Residence ditawarkan ke masyarakat yang menginginkan hunian bernilai investasi tinggi selaras dan menyatu dengan lingkungan yang masih sangat asri.”

Berlokasi di Jalan Abdulah Sayuti, dusun Plalangan Pandowoharjo Sleman yang terhubung dengan poros Jalan Pandowoharjo – Turi. Pandowoharjo Residence yang dikonsep private mini cluster ini memiliki aksesibilitas yang cukup baik untuk menjangkau sarana pemenuhan kebutuhan hidup. Kawasan tersebut memiliki akses yang dekat dengan Kompleks Pemda Sleman, pusat perbelanjaan modern Sleman City Hall, fasilitas kesehatan RSUD Sleman dan RSA UGM. “Sangat terjangkau dengan beberapa fasilitas pendidikan ternama di Jogja seperti Jogja Independen School (JIS), SD/SMP Al Azhar, serta Kampus Terpadu UII maupun UTY, bahkan tidak begitu jauh untuk mencapai UGM. Relatif dekat berbagai kawasan wisata kuliner Jejamuran, dan berada di jalur menuju kawasan Wisata Alam Gunung Merapi serta rencana Taman Budaya Sleman ke depannya,” terang Jason, sapaan akrabnya.

Pandowoharjo Residence dirancang dengan sentuhan karakter tropis. Mengenai konsep bangunan, Jason Triyoso yang juga selaku Pimpinan Project-nya mengatakan bahwa “Hunian yang dihadirkan merupakan kolaborasi gaya minimalis - modern tropis. Kesan minimalis ini dihadirkannya pada bentuk bangunan yang lebih simpel dan garis–garis tegas. Kesan modern dihadirkan pada berbagai material maupun ornamen penggunaan bukaan kaca horisontal minimalis yang estetik pada area fasad bangunan. Adanya ornamen batu alam yang menjadi penghias fasad depan rumah memperkuat kesan natural dalam bangunan modern dengan spesifikasi yang terjamin kualitasnya,” terangnya.

Pandowoharjo Residence mengadopsi konsep bangunan yang dapat beradaptasi dengan iklim tropis, dimana dapat menyerap beberapa elemen tropis yakni mereduksi radiasi sinar matahari, mencegah tingginya suhu ruangan, mencegah tingginya kelembaban udara, melindungi dari curah hujan tinggi, serta mampu mengalirkan sirkulasi udara yang lebih optimal. Rumah akan kami kemas sebagai hunian ramah lingkungan karena memanfaatkan desain arsitektur maupun layout ruangnya bermuara pada hemat energi, karena mampu mereduksi penggunaan listrik, misalnya penggunaan AC dan lampu,” papar Jason.

Pandowoharjo Residence akan menghadirkan unit-unit terbatas yang eksklusif, dengan standar rumah berkonsep 1 lantai dengan tipe standar yakni tipe 50, dengan luas kavlingnya variabel, mulai luasan 119 – 150 m². “Dengan lahan yang luasannya lebih dari 100 m² tersebut, konsumen akan mendapatkan hunian yang ke depan sangat memungkinkan dikembangkan, selaras dengan konsep rumah tumbuh. Saat ini kami sudah selesaikan pembangunan unit rumah contoh sekaligus kami jadikan rumah ready stock. Respon calon konsumen tergolong positif dan cukup antusias, terbukti beberapa unit rumah kami sudah laku,” imbuh Sriyono, selaku Pimpinan Marketing.

Harga yang ditawarkan untuk tipe 50 yaitu mulai kisaran 690 jutaan sampai harga 1,2 miliaran. “Kisaran harga yang kami tawarkan sekarang berada di angka 580 jutaan. Bahkan saat ini kami sedang memberikan penawaran menarik promo akhir tahun berupa special discount 50 juta tanpa syarat. Dan yang paling terpenting ialah kelengkapan legalitasnya, sudah lengkap, baik Sertipikat per kavling maupun IMB-nya,” papar Sriyono tegas.

Kondisi geografis yang strategis membuat unit rumah di Pandowoharjo Residence berpotensi cukup besar untuk berbagai fungsinya. Baik untuk hunian, di fungsikan sebagai kost, kontrakan, bahkan homestay. Kami sangat yakin percepatan kenaikan investasinya akan terus tumbuh signifikan dan pastinya menguntungkan,” pungkas Ir. Jason Triyoso. Wahyu Pras – red