Volume XI | Edisi 131 | April 2023

Pelaku industri properti di Semarang tetap yakin dan optimis dalam memandang potensi pasar properti di Jawa Tengah ditahun 2023 ini. Hal itu di antaranya didukung sektor industri yang diyakini akan tetap mengalami pertumbuhan meski di sempat terganggu isu ancaman resesi global.

Dukungan dari Pemerintah juga semakin men-trigger tumbuhnya area-area prospektif baru yang potensial. Dukungan infrastruktur jalan tol yang menghubungkan Semarang – Batang, Semarang – Bawen, Semarang – Solo Raya, dan Semarang – Demak sangat besar pengaruhnya di percepatan arus mobilitas masyarakat serta transaksi perniagaan. Fakta menunjukkan bahwa di Jawa Tengah ini muncul banyak sentra industri baru, dan pastinya diiringi maraknya investor regional maupun nasional dari luar Jawa Tengah yang membuka bisnisnya di beberapa wilayah sekeliling kota Semarang.

CitraGrand Semarang terhampar dalam masterplan seluas 60 hektar dengan tagline 'City of Festival' yang terdiri atas area komersial Grand Walk, Theme Park, serta 6 residential private cluster eksklusif di tengah landscape yang hijau. Di akhir tahun 2022 lalu, kembali dihadirkan cluster terbaru, yakni cluster Blue Aqua. Berada di lahan seluas 3 hektar yang berlokasi di depan danau CitraGrand Lake. Setiap unit di cluster Blue Aqua didesain dengan arsitektur modern yang spasius di lingkungan cluster yang hijau, untuk menghadirkan next lifestyle level bagi keluarga modern di kota Semarang.

Mengutip pernyataan Sang Arsitek, Budhi Harmunanto, “Ide desain arsitektural rumah Blue Aqua ini ingin menyuguhkan spirit Modern French Endeavour. Konsep ini menghadirkan keindahan artistik bertema French Contemporary Style untuk memberikan esensi lifestyle yang diimpikan penghuninya.”

Seiring perkembangan zaman, maka desain-desain arsitektur pun turut berkembang menyesuaikan selera masyarakat yang cenderung menginginkan sesuatu yang lebih simpel, praktis, dan efisien, termasuk dalam hal hunian. Namun ternyata hal itu tidak membuat model arsitektur klasik kehilangan peminatnya, karena masih banyak orang yang menyukai model arsitektur yang satu ini. Paling tidak eksistensi dari arsitektur klasik masih dapat kita nikmati hingga saat ini. Karena sejarahnya yang panjang itulah, model arsitektur yang satu ini telah banyak melahirkan model-model arsitektur baru yang diadaptasi darinya.

Salah satu desain arsitektur yang dapat dikembangkan dari konsep rumah tradisional Jawa yaitu desain rumah Jawa kontemporer. Desain tersebut merupakan modifikasi dari gaya bangunan rumah Jawa yang menyesuaikan dengan kebutuhan, baik itu tata ruang, fasilitas, hingga dekorasi pada saat ini. Hal tersebut rupanya yang menjadi inspirasi bagi Dina Tundra Paramita dalam membangun hunian untuk tinggal bersama keluarga tercinta. “Dari dulu memang saya sangat suka dengan barang-barang lawasan. Hampir setiap pergi ke luar kota pasti saya sempatkan untuk berburu barang-barang antik di kota tersebut. Kebetulan saya juga sangat suka dengan bentuk bangunan tradisional Jawa. Jadi dari dulu saya punya keinginan untuk membangun rumah dengan desain klasik khas rumah Jawa juga tinggal di daerah pedesaan yang masih cukup tenang dan asri. Material-material dari rumah ini juga sudah saya kumpulkan terlebih dahulu, jauh sebelum saya mulai membangun rumah, terutama yang berbahan kayu seperti Joglo, gebyok, pintu, dan jendelanya,” ungkap Dina, sapaan akrabnya.

Tempat wisata di Semarang sepertinya telah banyak berkembang dan dikenal wisatawan. Contohnya saja seperti tempat wisata di kawasan Gunung Pati yang sedang berada di puncak kepopulerannya. Ada banyak tempat wisata di Gunung Pati yang menarik untuk dikunjungi seperti Waduk Jatibarang, Goa Kreo, wisata Ngrembel Asri, Curug Lawe, hingga replika Ka'bah di Firdaus Fatimah Zahra. Bukan hanya perkembangan tempat wisatanya, namun juga dibarengi dengan tumbuhnya bisnis hospitality di sekitaran Gunung Pati yang menawarkan pengalaman menginap yang menarik. Salah satu penginapan di kawasan Gunung Pati yang menawarkan konsep tradisional berpadu dengan fasilitas modern nan nyaman yaitu Omah Joglo Semarang.

Penginapan yang berlokasi di Jalan Manyaran-Gunungpati No. 88, Jetis, Gunung Pati, Semarang tersebut hadir sebagai salah satu penginapan dengan konsep homestay bertemakan budaya dengan citarasa yang tinggi. Omah Joglo Semarang menawarkan sebuah konsep penginapan dengan kenyamanan dan ketenangan khas rumah Jawa bagi tamu yang menginap, selaras dengan penamaannya. Dibangun dengan konsep ala rumah-rumah tradisional Jawa yang terletak diantara tanaman-tanaman hias, nuansa hijau nan asri dan tenang terasa begitu kental ketika kita menginap di tempat ini. “Jadi memang dulu awalnya punya aset di sini dan ingin membangun rumah singgah pribadi sekaligus tempat untuk berkumpul dengan teman dan saudara saya yang datang ke Semarang. Karena memang dari dulu cita-cita saya ingin sekali punya rumah dengan halaman luas dan tanaman yang banyak. Sama sekali tidak terpikirkan untuk dibangun sebuah homestay. Namun karena ada masukan dari teman yang kebetulan juga telah lebih dulu berkecimpung di bidang hospitality di Bali, akhirnya saya putuskan membuka Omah Joglo menjadi penginapan untuk umum,” ungkap Ignatius Natalis Utomo, owner Omah Joglo Semarang.

Salah satu tanaman alam yang tidak asing lagi di dunia furnitur dan kerajinan tangan, rotan adalah jenis tanaman yang tumbuh subur di kawasan Asia termasuk Indonesia. Dengan kelenturan dan warna yang indah, rotan menjadi material favorit untuk pembuatan berbagai hasil karya yang luar biasa indahnya. Kehebatan rotan bukan hanya terletak dari sifat-sifatnya yang lentur, kuat, dan mudah dibentuk. Material ini juga tergolong sebagai bahan dasar yang cukup murah dengan estetika ala tropis yang menggoda. Produk dari material ini mudah beradaptasi dengan lingkungan sekitar, sehingga menjadikannya mudah diaplikasikan baik di bagian outdoor ataupun indoor rumah.

Kota Semarang telah lama dikenal sebagai salah satu kota yang memiliki destinasi wisata sejarah maupun budaya. Sebut saja Lawang Sewu, Klenteng Sam Poo Kong hingga bangunan-bangunan tua yang berjajar cantik di kawasan Kota Lama dapat menjadi destinasi yang dapat dikunjungi saat berlibur di Kota Lumpia. Namun, saat ini jika berbicara tentang kota Semarang tidak melulu soal wisata sejarah dan budaya yang dapat dieksplor oleh wisatawan. Bagi wisatawan yang hobi wisata kuliner, Semarang kini memiliki beragam pilihan kafe maupun restoran dengan konsep yang beragam dan kekinian. Tak sedikit dari penggiat kuliner kian out of the box guna menghadirkan suatu hal baru yang sebelumnya belum pernah dimiliki oleh resto lain.

Dianature House berlokasi di kabupaten Bantul sisi selatan Kota Yogyakarta. Kondisi tapak rumah ini berada dekat dengan kawasan hijau seperti area sawah dan perkebunan, wilayah pemukiman penduduk daerah Sewon, Bantul. Hal ini menuntut perlakuan terhadap suatu desain yang dapat terintegrasi dengan lingkungan sekitar dalam merespon iklim, memiliki ekspresi karakter arsitektur yang kuat (well-designed), khas mengedepankan minimalis modern design.

Dalam kasus ini, klien menginginkan sebuah rumah yang di dalamnya dapat mengoptimalkan landscape dan open space untuk merespon masuknya cahaya matahari, terdapat area hijau untuk vegetasi di sekitar rumah dan innercourd. Menjadi tempat yang nyaman untuk berkumpul dengan keluarga.

Kebutuhan atas hunian yang nyaman baik dari aspek lokasi, aksesibilitas, hingga privasi untuk menciptakan ketenangan dan juga kenyamanan sudah menjadi gaya hidup diera milenial yang semakin modern dan dinamis. Hunian bukan hanya sebagai tempat tinggal, namun mampu memberikan kontribusi pada produktivitas serta meningkatkan kualitas hidup.

Fenomena tersebut menjadi landasan PT Patra Jasa yang merupakan anak perusahaan PT Pertamina Persero Tbk, untuk ikut berperan dalam penyediaan kawasan hunian yang nyaman, prestisius, dan berkualitas dalam industri properti nasional. Khusus di wilayah DIY, diwujudkan dalam rupa Patra Residence Palagan.

Gerbang : Properti Semarang 2023 Potensial Bersinar Terang
Sosok : Omah Jowo Langgam Jowo ala Dina Tundra Paramita
Jendela : Menghirup Hawa Teduh Klasik Jawa Ala OMAH JOGLO Semarang
Produk : Dekorasi Anyaman Elegan Inovasi BK ROTAN SEMARANG
Santap : Atmosfer Heritage Beraroma Kuliner Kekinian @Blue House Coffee & Chill Semarang
Dapur : Inspirasi Desain DIANATURE HOUSE
Warta : Open House PATRA RESIDEN PALAGAN ‘Raya Dalam Harmoni’